冯总约了程总,明天去他的办公室面谈云国府的装修前期进场事宜,让程总务必带上设计师和业务人员全员到场,开个现场交流和指导会议。
程总通知了东昊,让他叫上那个设计师木易,明天十点到场,地点是九棵树地铁站边的一个写字楼。
程总跟东昊说,这个小区步入正轨以后,现场就交给东昊负责,自己还得去别的地方有工程要做。但这点他好像没跟冯总沟通过,冯总并不知道东昊会在以后的工作中担任什么角色。
木易设计师是东昊找的,已经先行去过现场一趟,把几种户型都量了一遍,平面图已经在电脑里布置完毕,就等着冯总他们给付首期款,再进行效果图的绘制工作。所以,今天木易来的目的,一个是帮他们出谋划策,一个是提一下设计费的事情。
木易在装饰公司有自己的独立设计室,全公司两百多位设计室,一共就两个设计室,他是其中之一,可谓出类拔萃的人物。
程总带来了两个业务人员,一男一女,男的看起来精明一些,但冯总要求的驻场设计室没有如约前来。因为木易是没时间驻在现场的,他有自己的工作,这次只是应东昊之邀过来帮个忙,也顺便挣点外快。
冯总微微有点不快。现状如此,也就只好先这样了。他招呼大家在他的接待室里坐下了,冯总开始主持会议,首先表明了自己的观点,咱们要么不做,要么就做好。怎么做好,需要最好的设计师,最好的业务员,最好的施工队,这样才能做出精品,做出信誉。
冯总并不是装修行业出身,他是做建筑的,在地产界认识很多的朋友,这个小区的开发商是他的一个熟人,所以想到了找程总一起来做这件事情。
接着,冯总让木易说说先设计方面需要考虑到的具体问题。木易娓娓道来,先从进场的场地说起,天已经这么冷了,首先必须具备一个固定的暖暖和和的地方才能洽谈客户,哪怕是地方小一点也无所谓。
然后是公司的决策层面,是做套餐装修还是做轻工辅料,套餐的等级又如何划分。主材的选择是从厂家进货,还是从经销商进货,这个价格是不一样的,再有主材的展示需要一个不小的地方摆放。
再一个,公司必须制定出一个优惠政策,如何从零到一,这个突破打开了,等于打开了后期的方便之门。从一到十是一个慢慢积累、循序渐进的过程,需要业务员和设计师的相互配合。
木易又提出了一些好的建议,说这些方面,自己能帮得上忙的一定全力帮忙,冯总连连点头。
设计这块说完了,冯总让业务员代表说几句话,业务员说,自己做这行快十年了,懂得小区的业务应该如何去开展,怎样才能抓住客户的心里让他痛痛快快的签单,就是业务员的最终目的。
十二点多,冯总说一会叫个外卖吧,嘴上说着却没有拿出手机去点单,仍在继续说着公事。又过了十几分钟,木易跟东昊说,我们下去吃点东西吧,东昊早就饿了,就起身站了起来。冯总一看,那就一块儿下去吧,在隔壁的四楼有吃的。
四楼是一个小吃城,一圈都是摊位,中间是坐席。卖快餐的店前排起了长队,看这个样子吃米饭的人比较多。木易跟东昊点了份牛肉面,木易付的账。冯总自己点了份水煮鱼和米饭,另外几人在排队等米饭。
吃完饭回到了冯总的办公室,说了会儿闲话,又继续上午的话题。接近三点半,程总说带业务员去小区转转,看看附近能不能租个房子,冯总答应了。东昊和木易又跟冯总聊了一会儿,冯总出去接电话的空隙,东昊提醒木易,设计费的事情要快刀斩乱麻,含糊不得,越往后拖对双方都不利。
等冯总回到了办公室,木易婉转的提出了设计费的事情,冯总好像没料到还有这么一回事,一时王顾左右而言他,并没有直接接上话茬。
木易看看手机,说自己还得回公司开会,今天在这儿差不多呆一天了,先就这样了,你们再考虑考虑。
木易在下楼时跟东昊说,谁也不是傻逼,想让我交出图纸,还不想花钱,怎么可能呢,大不了我前期的精力白费了。
两个老总是怎么交涉的呢,都闭口不谈资金的事情,用口水去租房,去找设计师来上班?
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