安慧北里项目解析如下:
1.起投金额:300万(100万整数倍递增)
2.投资标的:收购北京市朝阳区安慧北里安园8号楼不良资产项目
3.项目期限:10个月
4.收益分成:对标收益9.8%/年,季度分红
5.退出方式:项目转让方式退出
6.亮点分析:
(1)行业前十国有大型信托公司、项目运营方(国内地产百强)共同出资,利益绑定;华融资产第二大股东、国际顶尖投资集团美国华平投资接盘运营,接盘方实力雄厚,退出路径清晰;
(2)市场价五折以下购入,充足安全垫;
(3)首都北四环与北五环之间,首都城区核心地段,周边学校、银行、医院、购物中心一应俱全,地址位置优越;
(4)项目运营方地产百强,类似项目运营经验丰富,业绩优良;
(5)期限短,回流快,多层风控嵌套
7.目标客户:偏好风险安全可控,期限较短之投资者。
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