2024年8月18日 星期日 晴
01
前天，我刚好看到我们本地一位退·休老·Gan·部的文章，他写的是关于我们区老旧小区加装电梯的事儿，看完非常感慨。
老·gan·部的文笔厚实，有着明显的调查研究写作风格，老旧小区电梯加装非常复杂，可以说每一个小区、每一个楼栋、每一个单元都不一样，加装的方式、加装后的管理和维护包括保洁等都很细碎，但老·gan·部写的条分缕析，抽丝剥茧之后逻辑清晰，总结归纳一目了然，看完那篇长文，我才了解老旧小区的电梯加装真心不易。
之前，我其实比较保守，觉得老旧小区不需要都一刀切地倡议加装电梯，也不需要都进行维修改造，首先要考察评估建筑物本身有没维修改造的长远价值，或者说改造后是否符合现在的抗震要求等，如果建筑年代过于老旧的应该逐步纳入城市拆建规划；加装电梯也需要与之配套综合考量，不能跟风上。
那位老·gan·部的文章里写到老旧小区加装电梯的各种情况，加装电梯采取一单元一模式，同一单元70%的同意原则，少数服从多数。但有的单元只有两户同意，也给装了，因为同意的那两户愿意分担加装的费用……这就形成了加装的电梯有不少“缺耙齿”，有的顶层空着，没戴“帽子”，有的一二楼或者一二三楼空着，穿着“短裤子”打着“吊胯”悬在半天云里……不知道这种“不完全”的电梯运行对自身使用寿命有没影响？
02
再说高层住宅的电梯，我们小区从住进来不久，也不断出现过电梯问题，小区有6栋，每栋2部电梯，配有电梯维保员，每年都定期检修维护，只要有问题能及时到位解决，但频繁出现的各种小问题也让业主们一度怀疑电梯安装质量，好在没出大的电梯事故，一有问题物业能及时协调维保人员解决，幸运的是今年以来感觉电梯出问题的情况好些了。
但是高层住宅的电梯运行保障始终是一大安全隐患，最怕有的小区开发商把关质量不严，或者物业不注重日常维护和定期检测。前天，就有消息称某市某小区电梯区域发生事故，造成1人遇难，制服已介入，当地应急部门也表示确有此事。
目前，制服还没出调·查结·论，不知到底是电梯质量问题？还是日常运行维护不到位引起的？但是，网传有该小区业主的留言让我不寒而栗，觉得导致这样的人员伤·亡事·故并不是偶然因素。（未完待续）
随拍街边的紫薇
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