现金流游戏复盘－20180518广州银行家点评

现金流游戏复盘－20180518广州银行家点评

时间：2018年5月18日

玩家：映萱（医生），斌哥（飞驾）银行家

映萱昨天现金流游戏表现不错，第三次玩。遇到1元股，在手头有5K现金下，贷款2W买入2W股，月现金流只留50元。过两轮后每股40元买出，豪赚80W，然后开启大富豪模式，一路狂买资产。

遇到1元股是一个非常好的机会，购买时需要思考的几个问题：

一，需要买多少股才能赚到出圈的第一桶金

1，出圈目标：非工资收入>总支出

2，投资收益率按多少算才合适？

投资年收益率=每月现金流*12/首付款，如：月现金流300元*12个月=3600元，如果首付是9000，那么收益率:300*12/9000=40%

问题1，如果首付是6000呢，请计算，投资收益率是多少？

问题2，如果我们按30%的收益率计算，需要多少次才能达到月现金流为1000元？（答案：40000，请列出你的计算公式）

问题3，如果我们按40%的收益率计算，需要多少钱才能达到月现金流为1000元？（答案：30000，请列出你的计算公式）

3，我们计算一下医生的出圈情况，总支出：9650元，假设我们按30%的投资收益率来计算，第一桶金要多少钱才能顺利出圈呢？（答案：30%收益率=386000元，40%收益率=289500元。请列出计算公式）

二，1元买的股票要多少钱卖？

股票能卖多少钱？卡片上已注明价格范围（5-30元）。那么每个价格出现的概率有多少呢？答案：以中间价20元的出现概率是最大的。

三，要买多少股？

我们计算出医生的第一桶金（30%-40%收益率），即：289500-386000元，约为：30万-40万这个范围里。计算：300000/20=15000股，400000/20=20000股。

四，我们可贷款多少？

按医生的月现金流3550元的10倍计算，最多可贷款：3550*10=35000元

五，风险控制

我们不知道意外和明天哪一个先来，所以我们必须把风险控制在范围之内，不然我们就要面对银行清算，把手上的资产半价卖给银行，如能清偿债务就停赛3轮继续，如不能清偿则出局！

那我们怎么控制风险呢？

游戏里的风险有几种，一是失业，付一个月总支出，停赛2轮，二是生孩子，每月增加支出640，三是意外支出买游艇，每月增加支出340元。

1.厌恶风险型：我手上有多少钱，就做多少事

现金：3000，最多买1000股，留2000元在手上。

2.保守型：1个月总支出：9650元，等于月现金流-965元；生小孩月现金流：-640元；游艇月现金流-340元。

小计：965+640+340=2245

月现金流：3550-2245=1305，即可贷款：1305*10=13000

3.平衡型：失业，生小孩，买游艇，从概率来说不可能都发生在我身上吧？那我按失业一次，生一个小孩算行不行？

月现金流：3550-965-640=1945，即可贷款：1945*10=19000

4.激进型：我一向运气好，最多失业一次。

月现金流：3550-965=2585，即可贷款：2585*10=25000

5.无所畏惧型：我不可能遇到任何风险，上天会眷顾我的一生，好运总是会比风险早到。

月现金流：3550-0=3550，即可贷款：3550*10=35000

你属于哪一种呢？

买了1元股还有2大风险。

1就是二股合一，意思是你买了1000股，遇到2股合一时，就只剩500股了。

2就是卖不掉。

控制风险时还要估算一下卖出的概率有多少。游戏前期，游戏中期和游戏后期能卖出的概率是否一样？那就要评估是否要贷款买入了。

按照上面的分析，我们已经可以计算出遇到1元股时，我们在可控风险的范围里买多少股，在遇到多少价位时卖出，就可以赚到出圈的第一桶金了。那么，我们就可以坐等机会的到来了！

游戏中，映萱遇到的第二个问题是，贷了2万元（月现金流只有50元），买了20000股1元股，手上拿着5000元现金。

问题１，我们手上有现金，还银行和不还给银行，有什么不同吗？

答：我们首先看一下银行的月利息是多少？我们借1000元时，每月还银行是100元，那么年利息：100*12=1200，年利率为：120％，这就是传说中的高利贷！

请问，在游戏里我们要买什么样的资产才能达到年利率120％？

那你手上有钱时，要不要还给银行？

还1000元给银行，我们就可以在领工资时是不是可以多拿100？

如果是还5000呢，一个月可以多拿多少？

问题２，如果还了银行，我们手上就没钱买资产了，怎么办？

答：银行是不是可以随借随还？只要你需要钱，可以马上借，手上有钱时，也可以马上还，目的是少付利息，对吧？

问题３，我手上大把现金，我把住房抵押贷款，教育贷款，购车贷款，信用卡贷款，额外负债都还了吧！

答：首先要看下值不值得还！手上有钱是件好事情，但还不还银行就是另外一件事情，看这些贷款是否值得还，怎么看？先计算年利率呀！

年利率大于游戏里的平均收益率，就还钱！小于呢？聪明如你！肯定知道怎么办的，对吧？

现实生活中呢？我们的房贷年利率约５～６％，我们定期存款年利息约２％左右，理财５％左右，那手上有钱要还房贷吗？

答：你手上的钱如果只是做以上小于等于５％收益率的理财的话，那么就马上还钱吧。如果你的钱有其它收益率高的项目，那肯定不要还！对吧？

看到映萱若有所思的样子，想必已经有收获了，好的，如果有了收获，那想不想有更多的收获？

好，我给几个建议你，祝你收获多多！

1.写总结，别人的意见再好，再有道理，也是别人的，只有自己写下来，才有可能变成自己的。

2.教别人，教别人不但可以重复已有的收获，并且可以让你更积极主动思考收获内容。

3.重复玩。重复玩你可以有更多的启发。

4.勤实践。把游戏中获得的收获运用到实际生活中，那么它将成为你身体里的一部份。

能看到这里的小伙伴们，相信这篇文章对你已有所启发！那么强烈建议你按照你所认同的那点去偿试改变，去做做看，必有效果！

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