有人说房价会涨，有人说房价会跌，该信谁

第一、这个可能是公说公有理、婆说婆有理，好像谁说都有理一样，但细细推敲却又不一样，个人觉得一二线的房价可能会涨，三四线的房价可能会下跌。

第二、不知道大家发现没有，今年留在大城市的年轻人少了很多，或者是疫情的原因，或者是就业压力的原因。从今年的租房市场就可以看出来，租房的人确实很少，房租价格较往年确实低了不少，地铁的人流量也没有往年的那么挤，本人坐标杭州，在杭州待了三年，今年感触比较深。

第三、随着生育率的逐渐降低，现在买房的主力军应该还是80,90后，00后，10后，几乎不需要买房子了，基本上都有房子了，或者说父母辈已经奋斗好房子了，剩下的基本上也买不起了，现在的房价确实高的离谱。

第四、今年，在某个卖房软件上注册了信息，看看公寓。结果直到现在还每天有人打电话问我要不要买房，要不要买公寓，还是房子买上要涨价了，马上要卖完了，当然这都是海宁的房子。

第五、如果是投资房产的话，未来大涨的可能性不大，租金回报率也不高。现在流行一个词就是，外出打工时代逐渐结束了，能在家门口找到工作，能在小城市找到工作，就不用一定要去大城市了。

第六、如果真的要投资房产的话，就选择一线城市，学区房吧，选择位置比较好的，其他的房子还是要慎重。