2018-10-06

新买的房子要装修，房子旧了要装修，甚至有些人对房子现在的装潢不满意他也要装修。装修，可以说是每套房子避不开的“命运”。然而装修却不是一间房子最重要的一步，互家联盟觉得最重要的是装修完的验房工作

很多人可能对验房不重视，一来觉得那么大个开发商品牌在那里，不会出问题，二来是自己也不太懂，大致看过觉得没什么大问题就没在意了。但往往也是因为这种自我感觉良好的心态，忽视掉太多细节，导致入住后发现问题却没人为你买单了，因此，在收房是一定要做好验房工作。

一间房子，除了吊顶外最重要的就是它的地板了，而地板瓷砖的铺贴也是在瓦工阶段最关键的一步，决定了后期入住的体验感。今天互家联盟就与你们分享一下验房的地板瓷砖检验技巧，希望能帮助到各位业主。

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一、如何检验瓷砖有没空鼓现象?

检验瓷砖的空鼓现象，我们可以准备一个小橡胶锤，耐心敲击每一块瓷砖的四角与中心位置，如果敲击地砖时的声音是比较沉闷的，就说明这块地砖铺贴的比较牢固，没有出现空鼓现象。但如果敲击时发出较清脆空洞的声响，这便是空鼓现象，说明这块地砖没有铺贴好。

同样的道理，其余的包括厨房卫生间的墙砖和地砖都可以用这个方法测试，一块块的敲，如果实在是怕麻烦，完全可以请一位专业的验房师，除了地砖还会帮你完成水电煤气等等一系列的检验，一套房验下来也要不了几百块，这种一劳永逸的钱是该花的。

二、空鼓率多少算正常

在验收地砖空鼓时，如果地砖空鼓的现象在3%之内都可以单块地砖进行维修，但如果铺装面积超过三分之一都存在空鼓现象，就要把空鼓周围的地砖全部撬掉。再重新进行铺贴。这种情况一定是施工的师傅水平不过关导致的，是不需要业主承担任何破损材料费或者人工辅料费的，完全由施工方进行承担，这里要提醒业主千万不要稀里糊涂又被骗交钱了。

三、空鼓的原因

瓷砖如果出现空鼓的情况，一般都是因为施工方式不恰当或者施工时不谨慎引起的。可能是一开始水泥砂浆比例没调好，或者是铺砖时，瓦工师傅没有及时把砖贴上，导致水泥砂浆干一部分。还有最不应该出现的情况，就是贴砖抹水泥前没有及时把地砖背面的杂物清理干净。

四、地砖空鼓的处理

如果发现问题已经是收房以后，并且只有个别两块瓷砖出现空鼓，这里也教业主如何自己处理空鼓问题。首先空鼓地砖利用大一些的吸盘然后平直的取出，然后把之前的水泥砂浆全部掏掉，清洗干净去除杂物后再补上水泥砂浆，水泥砂浆的水灰使用1：2的比例，最后调整到与周围地砖一样的高度盖上即可。注意在水泥砂浆干之前不要在地砖上面走动。

给大家总结之后相信大家对空鼓现象的应对有所了解了。但地砖的验收却还大有文章，还要考虑到地砖是否水平，有无十字角翘边，瓷砖缝大小是否一致，阳角是否切的垂直，卫生间地面瓷砖返水是否正确，地漏附近瓷砖是否有返水等等。

或许很多人觉得自家的装修不会出现这些问题，又或者是觉得每个装修公司都差不多，就只有价格的区别。但这种想法其实就错了，这只会让装修公司对施工懈怠和对做工不负责任而已，因为活都是人做出来的，而装修师傅会因为业主的要求不严格而对自己的做工不讲究，这就是人性。因此业主万不可抱着差不多的想法装修房子。

说到底之所以会出现大大小小这么多问题，很大的原因是因为业主自身对装修行业包括材料做工方面的不了解，但这其实不是不可控的，只需要找个第三方的业主保障平台，帮助业主监督装修公司施工、验房收房。

今天的家装知识就介绍到这吧。想了解更多家装验房相关资讯，请关注互家联盟。