特朗普
唐纳德特朗普无疑是居住在白宫的最富有的人，但他的净资产有一个确切的数字吗？
唐纳德特朗普仍然拥有的庞大企业，特朗普集团是一家私人实体，不需要像上市公司那样发布财务报表。
虽然 NBC 新闻在 2015 年报道称，特朗普在新闻稿中声称他的身价超过 100 亿美元，但人们普遍认为这比现实更虚张声势。
《纽约时报》于 2020年 9 月 27 日公布了特朗普纳税申报表中的信息，但并未提供有关其净资产的任何细节，因为纳税申报表并未披露这一指标。
来自多个外部来源的估计显示，特朗普的净财富虽然仍然相当可观，但价值要低得多。被引用最多的估值可能来自福布斯，该杂志在 2020 年 4 月评估前总统的净资产为 21 亿美元。这个数字反映了他在一个月前估计的 31 亿美元财富的大幅下滑。
众所周知，特朗普拒绝公布他的纳税申报表，这使得确定他的收入非常困难，纳税申报表不包含一个人的净资产。
然而，根据他的政府财务披露来确定特朗普的净资产几乎是不可能的。最新的披露是 2019 年并于 2020 年 7 月发布的，列出了他房产价值的极其广泛的范围。例如，他的许多房产被列为价值“超过 5000 万美元”。
当谈到唐纳德特朗普的实际财富时，福布斯等媒体的近似值可能是我们能得到的最接近的值。这家以金融为导向的媒体公司当然没有为特朗普集团（现在由儿子小唐纳德和埃里克经营）所拥有的每一处房产提供准确的价值。
但是，其团队确实会查看交易数据和相关业务的股票价值，以了解这些数字现在可能在哪里。
虽然特朗普的大部分资产都在商业房地产中，但他对许多不同的行业都有兴趣。以下是福布斯最新估计的细目。
商业地产——12亿美元
特朗普的大部分财富都与曼哈顿的几座多用途建筑有关，其中包括位于通常繁忙的中城区的125,000 平方英尺的零售房地产。
由于冠状病毒将潜在的购物者留在家中，这些房产的价值受到了很大打击。新冠大流行之前价值约19 亿美元的商业地产现在价值 12 亿美元。
住宅房地产——1.48亿美元
特朗普庞大的房地产帝国包括遍布美国的大约 500 个住宅单元。虽然很难准确评估这些部门，但福布斯今年春天将这些部门的估值从 2.35 亿美元下调至 1.48 亿美元，部分原因是同一行业的上市公司股价较低。
酒店——3800万美元
对于全国各地的酒店经营者来说，日子都很艰难，特朗普集团也不例外。该公司的酒店资产，包括白宫街对面的特朗普国际酒店，现在价值 3800 万美元。在 COVID-19 流行之前，预计价值为 1.07 亿美元。
酒店许可和管理——4200万美元
当普通人像唐纳德特朗普一样出名时，就无需为了在房地产上赚钱而投入资金。也可以将姓氏许可给其他想要在自己的建筑物上涂抹姓氏的开发商。截至 2017 年，特朗普集团在全球拥有不少于 50 项许可或管理协议。
高尔夫球场——2.17亿美元
特朗普集团拥有从新泽西州 Colts Head 到迪拜的许多独家高尔夫球场。虽然玩家仍然可以在大多数这些课程中点击链接，但会员资格的高昂价格并不能使他们抵御经济衰退。福布斯将它们的估值价值从冠状病毒爆发前的 2.71 亿美元降至 2.17 亿美元。
其他房产——2.95亿美元
尽管经济步履蹒跚，但这位前总统的一些专属俱乐部的表现相当不错。“海湖庄园的价值更像是亿万富翁的奖杯，而不是经营企业，这似乎可以保护当前经济低迷的影响，”
现金——1.6亿美元
在未雨绸缪的基金中，前总统的基金不算太寒酸。福布斯估计，特朗普甚至在健康危机之前就持有1.6 亿美元现金。在房地产价值和股票遭受重创的一年里，它是一个没有贬值的资产类别。
总结
因为他经营着一家复杂的私营企业，所以要准确了解唐纳德特朗普的净资产是一项几乎不可能完成的任务。不过，有一件事是肯定的：这位前总统过去对他的净资产的说法——即使是在冠状病毒爆发前的日子里——似乎也被广泛夸大了。
福布斯最近的一项分析显示，他目前的财富刚刚超过 20 亿美元。
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