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木子哥:富爸爸 现金流游戏 第1次 20190226

木子哥:富爸爸 现金流游戏 第1次 20190226

作者: 木子凯文 | 来源:发表于2019-02-28 00:21 被阅读0次

    玩家:Kevin, Jim, Jane,杨敏

    银行家:马宁 

    游戏角色:工程师

    游戏结果:未出圈

    非工资收入: 0

    银行存款: 14730

    游戏收获:

    1. 小机会 和大买卖的时机选择: 在一开始第一桶金的积累过程中要一直选 “小机会”,等到了一定的积累(自己的现金+最大限度贷款可以支付首付) 要一直选大买卖,增加非工资收入。

    2. 股票购买金额的多少 要根据股票的初始价格及收益率: 对于1元的原始股,理论上应该立马投入全部现金的70% 以及最大的贷款额度,去等待20倍,30,40倍的卖出机会(我今天运气不错抽到了购入1元原始股的机会,由于担心有潜在卖不出去的可能性,只购买先进的30%的,太保守),另外对于累计原始资金对于超过2倍以上的股票机会 要根据手里现金情况依次降低 购买额度;另外股票在现金流的作用是为了增加现金流,最终是为了支付可以产生非工资收入大买卖的首付。 

    3. 对于房地产的投资机会把握:只要现金流为正 有升值空间的,手里现金+贷款只可以支付首付的应该立即出手; 当时对于Jane 抛出 首付为0,现金流-100元一套有巨大升值空间的房产没有考虑实在可惜。

    4. 记得每次自己扔骰子后,提醒自己是否有资格向银行家顺手领工资,一定要谨记。

    5. 提前还住房抵押贷款: 当通过股票的出售的现金提前还房贷来减少总支出(房贷的利率是10%比较高,其它贷款先不考虑)

    6. 最后一轮投资的重要性:我在倒数第二轮买入了1000股1元的原始股,等待最一轮的可以出售的机会,虽然没有等到,但是在现实生活中,一定会大幅增加购买额度, 也就是在人生的最后一刻手里的钱不能存银行,而应该投资。最后一轮不用把大买卖资产都出货来增加存款。

    7. 马宁最后点评环节, 她指出我们在不同阶段根据手中拥有的现金多少,有针对性的投资,比如 30W 股票,200W 房产, 300W 期货...

    最后,仔细倾听小伙们的每次阅读的机会,尤其是大买卖信息,根据收益尽快做决定 建议小伙伴们使用精致的长钱包,里面放入2000+的新钞票,提高对钱的敏感度。

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