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ET AWAY
逃离松江
我们都知道松江的外来人口比本地人口多,很多人选择在这里奔波、奋斗,但是现在,恐怕很多人要逃离了!
自从上周泗泾拍出19.65亿的新地王后,最近小编和在松江的朋友聊天就只有一件事--房价!朋友圈也被各种买不起松江房的言论刷屏~
松江房价涨的让人害怕
在上海发布史上最严“沪九条”
政策组合拳相继落地后
许多房地产“专家”纷纷预言
上海房地产市场有望走入降价通道
然而,真是酱紫吗?!
4月份松江的房价依旧是在涨涨涨
根据搜房网的数据
(这个数据其实还是偏低的,实际价格比这个还高)
这一年来松江各版块的房价涨幅
九 亭
2015年5月均价19740元/㎡
2016年4月均价32474元/㎡
涨幅 66.64%
泗 泾
2015年5月均价17858元/㎡
2016年4月均价25685元/㎡
涨幅 46.63%
新 桥
2015年5月均价18138元/㎡
2016年4月均价26058元/㎡
涨幅 47.77%
大 学 城
2015年5月均价19503元/㎡
2016年4月均价27736元/㎡
涨幅 43.30%
新 城
2015年5月均价17676元/㎡
2016年4月均价23781元/㎡
涨幅 37.37%
老 城
2015年5月均价16586元/㎡
2016年4月均价20704元/㎡
涨幅 26.09%
... ... ...
松江的房价近几年都是呈现一种“飞涨”的趋势,那些出手买房的人多数都是一句话—这个时候不买,以后就更买不起了!
以每月3500元的收入计算,在松江买房即使一年不吃不喝,松江房价也奇迹般地不涨价的情况下,买一幢100平米的房子:
在九亭大概需要76年
(九亭2016年4月均价32474元/㎡)
在泗泾大概需要61年
(泗泾2016年4月均价25685元/㎡)
在大学城大概需要66年
(大学城2016年4月均价27736元/㎡)
在新城大概需要57年
(新城2016年4月均价23781元/㎡)
在老城大概需要50年
(老城2016年4月均价20704元/㎡)
在新桥大概需要61年
(新桥2016年4月均价26058元/㎡)
试问五六十年后我们还能住多久?
当情怀遇到现实,就仿佛鸡蛋撞上卵石,你低下头颅,不舍却又无奈地说:对不起,松江,我已经爱不起你了!
不是不爱了,只是清醒地发现,这座城,我们已经爱不起了。就好像攒了一年终于凑齐首付,却发现房价早已不是当初的那个房价,松江也已经不是当初的松江了!
那么,松江配的上这么高的房价吗?
现在讲一个城市的房价值不值,起码讲到几个方面:经济、医疗、教育、交通等等。
松江近几年的发展大家都有目共睹,有轨电车、深坑酒店、广富林、漕河泾开发区、第一人民医院等项目的落地奠定了松江房价上涨的基础,但是,和市区相比松江的表现还是相差很多很多。
我不知道松江能不能配上现在的高房价,我只是特别希望松江房价在向市区靠拢的同时,各方面硬件配套设施也能向市区看齐。
我不想松江变成一个有工作,却没有足够的收入;有风景,却没有风情;有思念,却不常怀念的城市。
最后附一个负能量段子
等松江房价跌了,我就买房和你结婚
他暖暖地说
听完后,她的心里凉凉的
她想,这大概是最婉转的分手了
---2016年度最佳微小说候选
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