2023年提前还贷是否值得？哪些人适合提前还贷？

<p>首先回答一下提前还贷是否值得？毋庸置疑是肯定的。不过前提是你在还完每月供后还有大笔积蓄，如果跟小编一样每月为还贷款绞尽脑汁码字还贷就不要勉强了哈。</p><p class="image-package"><img class="uploaded-img" src="https://img.haomeiwen.com/i4035828/32eab7ac945aa364.jpg?imageMogr2/auto-orient/strip%7CimageView2/2/w/1240" width="auto" height="auto"/></p><p>从生物性上来讲，人类在心理上来说是偏抗拒负债的，相信大家也不愿做负债人,但它是实际存在的,得接纳!所以减轻负债，消除负债是。心理的一种驱使，毕竟还不上贷款被冠以老赖之名也是不好听的。</p><p class="image-package"><img class="uploaded-img" src="https://img.haomeiwen.com/i4035828/11c14ef9efec6027.jpg?imageMogr2/auto-orient/strip%7CimageView2/2/w/1240" width="auto" height="auto"/></p><p><strong>哪些人适合提前还贷？</strong></p><p>
</p><p>1.对负债相当敏感的人，一般情况，房贷的金额都是比较大的，而且贷款的时间也比较长，对于欠债敏感的朋友们来讲，房贷无疑会成为最沉重的担负，还有可能为此吃不下睡不着，这种情况就可以考虑提前还贷，毕竟什么都不上有个好身体。</p><p>
</p><p>2. 没有投资打算的人，如果借款人有能力提前还贷，而且近期也没有投资的打算或没有更好的投资渠道，那么就可以申请提前还贷，因为放在银行的利息可能还没有提前还贷能省下的利息高。</p><p>
</p><p>3. 有抵押或撤销抵押计划的房贷者，有些朋友的房贷是成功申请下来，是因为利用了房产做抵押，如果需要将抵押的房产办理解押手续，那么就需要提前还贷。</p><p>
</p><p>4.处于房贷还款初期的房贷者，购房贷款都是就会产生利息的，而且是时间越长利息就越多，无论是等额本息还是等额本金，都是越早还款越合算，后期节约很多利息。</p><p>
</p><p>5.等额本息贷款没有超过贷款年限三分之一的房贷者；等额本金没有超过整体贷款年限四分之一的房贷者，如果还款周期已经超过了上面说的两种情况，那么提前还贷能省下来的利息是有限的，这时候也没有必要申请提前还款了。</p><p>
</p><p class="image-package"><img class="uploaded-img" src="https://img.haomeiwen.com/i4035828/694f9948b6c4625f.jpg?imageMogr2/auto-orient/strip%7CimageView2/2/w/1240" width="auto" height="auto"/></p><p><strong>提前还贷款你该知道哪些事？</strong></p><p>
</p><p>1、银行允许提前还贷时间不同</p><p>提前还款不仅仅是购房者单方面决定的，绝大部分银行对于提前还款都是有规定的，有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷，但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有银行中，中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷。此外，招行、交行等银行都需要一年后才能申请提前还贷，华夏银行则表示可以随时申请还贷。除此之外大家还必须要注意有些银行提前还款是需要贷款者支付相关规定的违约金的，对此，各个银行的规定也有所不同，建议大家提前咨询银行。
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</p><p>2、银行调整利息周期不同</p><p>相信有过贷款经验的业主都知道，房贷归还有年限限制，一般房贷期限都在10年以上，而在大家还款周期中，央行利息调整是肯定会存在的，而各家银行根据央行利息进行利息调整的时间也不一致。中国五大行：工行、建行、农行等中资银行一般情况下是每年年初第一天开始按照最近的央行基准利率调整为新的还款利息。外资银行一般会选择在当月或当季度调整。花旗银行是在下一个季度初按照新利率执行，而汇丰银行当日便开始按新利率执行。对于有房贷的购房者来说，如果您处在降息的周期中，那么肯定是利息越快调整越划算；若在加息周期周，则是越晚调整越划算。大家在提前还款的时候，也可以根据银行利息调整情况来合理安排自己的提前还贷时间。</p><p>
</p><p>3、＂还完房贷＂后别忘记撤销抵押登记</p><p>提醒大家，购房者申请办理银行抵押贷款的时候要去当地不动产登记中心，有些人问了，去这里干嘛？我们选择贷款购房，一定要去这里申请办理抵押贷款登记，如果是还完款后，无论是在合同期内还完贷款的，还是提前还款的，都要注意在还完款后就立即去注销抵押登记。</p><p>在此祝愿大家早日还清房贷。</p>