今天在搬家，把网线和电脑都拆走了，所以没法用电脑写文章。
刚刚在简书上看到标题的讨论（买房还是买车 - 简书），谈谈自己的看法。我建议收入较低的男生（当然也包括一些需要自己奋斗的女生）先买车。
今天的讨论，家里很有钱3500只是上着开心，无负担无压力的除外。只针对需要自己攒钱自己买房自己买车的初级奋斗青年。
首先月薪3500，姑且算是税后。那么不吃不喝攒到15万，需要3.5年。实际上，吃喝拉撒人情往来话费网费，均摊到一个月花1000，攒2500。正常需要5年才能够攒下来。毕业3-5年，也该到了适婚年纪。
首付30%倒推15万能够搞定，那么全款房价大概是50万左右。
用房贷计算器计算可得等额本金首次月供2500左右，等额本息月供1900左右。
等额本金2544
等额本息1963
等额本金和等额本息的区别是，等额本金每次都先归还一部分本金，再计算归还利息，每一期归还的本金总额都是逐步减少的，相应的利息也是在减少。
而等额本息，是计算好总利息，然后加上总成本，均摊到每个月，因此等额本金的利息计算的都是总金额的利息。
大家根据上表可以看到，等额本息还款方式到最后利息要更多一些。
如果相信自己的赚钱能力，以后有机会想买第二套房或者想要提前还款的，建议采用等额本金的还款方式。
而银行对于工资流水的要求是贷款金额的两倍。
我们以最少的1963月供来倒推月薪，至少要3926！所谓的工资流水指的是以银行代发工资形式打到卡里，一般不包括奖金。（奖金发放银行显示是代发奖金）
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房子还不是只交了首付就可以等待交房的，买房子的时候还需要交契税、维修基金、物业费、北方的朋友还有暖气费。物业一次交1-2年，暖气费一次交1-2年。预备收房的时候最好准备2-3万的钱。我有一套房子，18年实际验收时候面积多了3平方，我的城市当时房价2万多，幸亏是按照买入价计算的，也就是我光补面积就补了4.5万。这还没算上其他费用。
哪怕一切坎坎坷坷，房子终于到手。15万花得精光，还得装修，否则不能住人不能出租，那么就是一个不断产生负债利息的毫无用处的大件。毛坯的装修需要铺水电，铺地板，卫生间和厨房也是大头，往便宜了算，5万是肯定要的。
到这一阶段，我们假设都是家里长辈出资，没有花15万以外的一丝一毫。那么还剩下1500多的可用资金。
人情往来都砍掉，娱乐消费都砍掉。一年能够积攒下来的数量只有两万左右。
前面说这个工资能够攒下15万，至少需要3-5年。这个年纪的女孩子，没有社交没有任何开支（哪怕买个口红买个淘宝）实在有点可怜。
但是男孩子的话，简直太可怕了。1537需要养家糊口，老婆孩子长辈，这些是远远不够的。
所以我建议收入较低的男生，先买车！
买个裸车6-7万的自动挡，省油一点的车。
很多人说买车是消费，是负债，不是资产。这么说的人大概率既没房也没车。
没车的人找工作一般都是找家附近，或者市区公交车方便到达的地方。买了车以后第一件事就是换工作！在车程半小时到40分钟的范围内找工资高的！找不到就开滴滴，每个月晚上周末，目标赚3000。
3500的工资在小城市也许算是还可以，但是绝对不属于高收入。
把工作范围扩大，工资往6000-8000上找，再选择加班强度大的，或者奖金收入高的。加班怕什么，你有车，再晚都能回家。
如果没有车又是个经常加班的工作，每晚的打车费都能够让人肉疼。
实在不行还能开滴滴，晚上开滴滴就当是加班，周末开滴滴就当是加班。一个月哪怕多个3000收入全部攒下来也能多个三四万。
如果有人说，那住哪呀?原来住哪现在还是住哪。
如果有人说，那找对象怎么办?你问问姑娘愿意找一个虽然有个小房子但是每个月只有1500还没车的男生，还是愿意找个虽然跟父母住但是没有房贷车贷，还有一辆车，收入在6-8千的男生。大人还能照顾点生活。有车去市区上班一样方便。
有车以后带来的安全感和踏实感是不言而喻的。
同样的开支，攒下5千一个月，一年就是6万块。两年12万，第三年第四年就重新有15万的存款了。
你说姑娘和哪个人结婚更有安全感?
如果只有3500一个月，买车居然是为了享受的话?建议入赘不是更省事吗?
我自己就是毕业第二年先买车，换工作，工资上升，工作第四年买房子，工作第六年又买了一套房子。
车子是0首付买的，工作是因为车贷比工资还要多才不得已换的。工资高了以后攒钱就快。
当然一直都挺节省的，但是有底气啊。
讨论‖月薪3500，存款15万，先买房还是先买车?
作者：海边日出（虞大树） 宁波市作家协会作家
这是我的第21篇原创，感谢点赞，感谢阅读，感谢评论，感谢支持
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