特朗普曾经买过一个豪宅。这个宅有多豪？光浴室就有67个，房间118间，属于美国的重要建筑。出卖方开出了一个高价，特朗普在竞买者的行列里，但他的出价并不算高。特朗普想，怎么把这套房子拿下呢？特朗普知道，出卖者非常在意这个房子出卖之后，能不能得到很好的保护，得到保护这一点，在某种意义上不次于卖个好价钱的目标。于是，特朗普向出卖方表示，如果你们卖给我，我会花钱修缮，把它恢复到当年的那种状态。而且，我的修缮不会损害房屋和花园，而且连室内的陈设都不会改变。
出卖方一听，大喜过望，虽然特朗普出价不高，但他们却把豪宅连同家具一起卖给了特朗普。特朗普也确实履行了诺言，修缮了这个老房子。不过，特朗普修缮了房子之后，觉得让这么美妙的房子躺在那里睡大觉，实在是太可惜了。他决定将这个房子用作一个豪华的乡村俱乐部。
地方政府最初拒绝了改造成豪华俱乐部的设想，但是，特朗普说你如果不同意，我就在院子里盖新房子。盖新房子是合乎法规要求的。而地方政府特别不希望这个古建筑旁边出现新房子，影响了古迹价值。于是，就同意了特朗普把它变成豪华俱乐部的申请。
拿到了申请的特朗普，看着老房子中的那些老家具，紧接着就在想：一旦变成俱乐部，这些古董级的家具陈设该如何保护啊？毕竟买这个房子的时候，是对出卖方作过承诺的。特朗普多么聪明，他很快就想出了解决办法。他先是仿制了一模一样的家具，一一把那些博物馆级的家具替换下来，每个仿制的东西都放在原来的位置上。这样，老房子从外观到陈设都没有变化，这遵守了合同。然后，特朗普把这些古董家具全部拍卖。当然，这是一种很好的保护方式。你可能想象不到的是，特朗普拍卖家具的收入比买这个老房子的总价还要高。这一切都搞定之后，特朗普开始出卖会员资格：入会费是20世纪70年代的20000美元，而一晚的住宿费是1000美元。
这就是特朗普的一段经典谈判案例
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