丑年开局,马上二十天过去了,店里的生意冷冷清清,偶尔有几户做水暖的,还是各方关系介绍的,后期的瓷砖还没有走一单,这势头不得不让我有点着急。
事情经过:十天前五龙苑小区物业给介绍了一户做水电暖,来店看了材料没怎么犹豫就决定做了,我安排智强具体施工,前期和业主沟通以后就在墙上把设计方案定了下来,他直接给业主接头开始做,当装好总阀门,业主又要求加装前置过滤器,因为是自来水从卫生间接入的,装过滤器只能安排放在分水器盒子里,随后业主去楼上参观别人的工地时,看了别人家的设计方式,就反映说阀门设计不合理,我也赶忙赶到工地去给他解释,他也说没法再整改了,可从此他就对施工师傅心存不满。智强打完压紧接着我就让售后验收安排回填了,两天后我约他来店里选瓷砖,并且让她赶快上水泥、沙,免得耽误贴砖,春季师傅活比较紧,她和掌柜商量后就去沙场咨询质量和价格,第二天就上水泥沙做防水,可就在那时,她又说压力表泄压,担心后期管道出问题,决定观察到今天再安排是否铺砖。可今天我把阀门打开之后,压力又上升到7公斤多,完全在他预想的范围内,可以说完全打消了他在这方面的顾虑,我因为急着提货不耽误滨河苑工地施工,给她打了招呼说是回来等她决定,就离开了。一个下午没有回话,晚上询问缘由可她又对防水不放心,打算试水几天后再决定铺砖事宜。即便是水泥有结块的风险,督促她尽快决定,可还是无济于事。
错误假设:按照原来我预测,考虑到她因为要上班,还对装修不懂,需要依靠我来协助做下一步,我也提前带她掌柜去看了工地,也决定订瓷砖,一切都水到渠成。可最后她却一拖再拖,抱着水泥失效的风险也不愿听取我的建议,宁愿再等几天。
事故原因:在前期她掌柜提出总水阀门设计不合理、有点乱的时候,当初我有点不耐烦去给他解释辩论,给他造成心里不悦。通常情况下遇到这种情况,我也是拒不相让,忽略客户客户的情绪和不满,至于他对我的期待更没能拿出有效的方案让他消除疑虑,说到这一块,他还有点对之前的水暖造价存在保留意见,时不时还拿别人的造价去给我作比较,多少心里有一些不平衡。前天在做防水时,他提出地暖泄压时,我也没能采用耐心应对的方式,如此让他对我越发有些不满,疑虑进一步加重了。装修这件事对他来说完全不懂,鉴于他对水电师傅的不满的前提,任何旁观者的意见都可能影响他的判断,我没能及时到场去处理这些隐患是也主要原因,还有一个方面就是我给他安排的师傅,工价不占啥优势,也给了隔壁铺砖师傅可乘之机。
应该怎么做:对于他的两次不满,我都应该抽出时间到工地解释,并且拿出有效的解决方案,去打消他的顾虑,一方面安抚他的情绪,另一方面也及时阻止了工地某些人嚼舌头,把问题解决在萌芽状态。可以和客户商量在处理好地暖泄压问题以后就要确定是否订货,发起一段沟通就要有一个结论,尽可能不给对方换时间迂回的机会。至于安排铺砖师傅,我应该征求他们业主的意见,不应该大包大揽,一方面省事,另一方面避免赚工钱的嫌疑。
事故启示:针对不同的业主应该采取不同的方式,不能一味地为对方着想,而让自己陷入被动,不光要做好事,更要学会做业主心目中的好人保护自己。干脆利落珍惜自己时间的业主固然有,但时间不值钱疑心重的业主我也该有所抵防,把自己的时间花在更有价值的客户身上,服务好他们就够了,别指望用诚信这一套应付所有的客户。
沟通是无限游戏,始终要保留开放性的结尾,消极回应是我常犯的错误。隐形假设就是给别人下马威,对方就会就范或者受到威胁,这个错误的惯性假设需要尽快被替换,用好积极回应,创造开放性结尾这有效的沟通方式。学习了很多的知识,没能转化成能力,应用是关键!期望是要让自己变得更好,可能力常常让欲望失望,能力配得上欲望还需要很长一段路要走!
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