前不久的一天下午，一批刚需族、置换族和投资人来到瑞金新村的一套近66平米的焕然一新的房子里，听取设计装修部负责人介绍这套老破小的房子改造装修的情况，大家看了这套房子以前的照片和短视频等资料，与现在的状况进行对比，都觉得这种改造和装修相当于脱胎换骨，真的化腐朽为神奇。
原来，朋友装修代卖的这套房子，房龄很长，是1979年的老房子，除了框架结构完好、没问题之外，里面破破烂烂，厨房和卫生间都漏水，卫生间偏小，阳台也有问题，吊柜挡住了窗户，窗户老旧，封闭性能不太好，整个屋子的布局不太合理......总之是一大堆问题。
装修设计师针对这套老房子的具体情况，结合年轻人的购房需求，进行精心的设计，把封闭式厨房改成开放式厨房；扩大卫生间，实行干湿分区；增加一个书房。就这样，把原来的两室一厅变成了三室两厅。在同一个小区，同样户型、同样面积的房子里，这套三室两厅的房子，就成了稀缺产品。
房东此前自己找中介卖房，卖了大半年，都没有卖掉，为此苦恼不已。朋友找到他时，他很高兴，但他提出的装修代卖期限只有6个月，一旦逾期，朋友就要承担不菲的违约金。
为了赶工期，施工人员起早带晚施工，还要处理好邻里关系。第一步是把里面所有的家具、家电等物品全部清空；把墙体表面全部铲除，一直铲到红砖为止；地面也进行了铲除。还原成毛坯状态，费了许多人力、物力和财产。
鉴于有的墙体不太牢固，施工人员还进行了加固处理；全屋防水处理，细致入微；水电等隐蔽工程，高标准进行；卫生间的门套，不用实木，改用价格更高的铝合金，便于防水；安装了墙壁式暖气片；量身定做全套家具和家电，还有多种软装用品，全是性价比较高的优等品......走进屋内，每一个人都会感觉到眼前一亮，有一种舒适的感觉。
通过设计装修部负责人的介绍，大家明白了老房子的装修改造难度很大，要比毛坯房的装修贵许多；只有把客户的房子当作自家的房子来装修，才会投入大量的时间和精力；这套房子的买家和卖家对房咖荟最终拿出的产品较为满意，这种奖赏是辛勤付出之后的理想回报。
随后，朋友介绍了自己创业的第一步是在南京做长租公寓，规模达到一定程度后，转向老旧小区学区房的装修代卖和代购等服务，取得了一定的成绩。瑞金新村的这套房子就是其中的一个成功案例。
除了装修改造方面的独树一帜之外，朋友在营销推广上也可圈可点，线上与线下齐头并进......等到这套房子的硬装完成，正在清除甲醛，就开始对外预售了......这套房子在4个月内就顺利成交，是大家共同努力的结果。
朋友还介绍了平台的发展前景，那就是用匠心和真情打造出每一个温暖的家，帮助更多的人实现安家置业南京的梦想。在场的一些刚需族、置换族和投资人纷纷表示，要同朋友合作，共同做大、做强这个平台，造福更多的人。（雷传桃现场采访并报道）
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