小小钥匙引起的装修工程竣工验收纠纷

小小钥匙引起的装修工程竣工验收纠纷

办公室、家庭都免不了装饰装修一番，本来装饰装修是为了办公室、家庭居室看起来更加漂亮，工作、生活起来更加惬意，可是，实际中往往因装饰装修过程中产生矛盾，让满满的装饰装修喜悦感迅速消解在烦恼之中。

房屋入户门一般都配有钥匙，谁拥有了钥匙谁就控制了房屋的使用。对于装修公司而言，拿到了钥匙就可以入户开展装修工作。对于业主而言，控制钥匙就控制着房屋的进出，进而控制了该房屋的使用。当装饰装修基本完工之后，往往需要清理留下的材料、渣土石之类的东西，此时，也就意味着快进入竣工验收阶段了，之后就是业主要付装修款了。双方可能会对装修款支付问题产生分歧，业主认为装修中存在这样那样的问题，令人十分不满意，于是就收走了房屋钥匙，装修公司也就无法进入房屋对现场进行清理，导致无法进行竣工验收。装修公司没有办法，只好发个书面通知书要求业主拿来钥匙配合清理现场，并组织装修验收。业主还在气头上，对此不予理睬。此时，业主不拿出钥匙配合清理现场，导致无法竣工验收，其行为就属于不正当地阻止竣工条件的成就，视为已经竣工。装修公司发通知要求业主组织验收，而业主不组织验收，就可能认定为在装修公司通知确定的验收时间视为竣工验收合格。接着，竣工验收合格，业主就要支付后面的价款了。还有就是保修期限也从竣工验收合格之后开始计算了。装饰装修本是一件好事情，合同履行中按照合同约定办理，方能避免不必要的麻烦。