摘录不同出处的与趋势相关的言论，分享、感知及体会趋势之美！
趋势之美【20170722】
股权投资新趋势
2017年是中国股权投资元年，数据显示，截至6月底，私募基金的认缴规模高达13.59万亿元，单月增长8000亿元，比起去年底则猛增了3.35万亿元。上半年私募总规模连续跨越了11万亿、12万亿、13万亿三大整数关口，实现“三连跳”。
业内人士分析认为，股权、创投基金的大爆发正在继续，中国未来五到十年将是股权投资的黄金期。在国内高净值人群中，私募股权投资已逐渐成为其资产配置的重要组成部分。
胡润百富董事长胡润也曾表示：“现在股权投资行业特别缺，很多企业家有很多钱，但不知道怎么投资。”
全球经济大趋势
全球加息周期正在到来。通过对1980年到2007年美国货币政策周期的梳理不难发现，美国每一次加息都会导致区域或全球性金融危机的爆发。
1981年，美国联邦基金目标利率升至19%的第二年，也就是1982年，拉丁美洲爆发债务危机。1989年美国联邦基金目标利率升至当时顶点的9.8%后，韩国、我国台湾地区的房地产和股票市场泡沫破灭。1993年到1999年，美联储收紧货币政策，墨西哥、亚洲、俄罗斯和巴西分别爆发金融危机……
国际清算银行（BIS）在日前发布的最新年度报告中指出，下一次全球经济衰退可能会跟2008-2009年的金融危机类似，只不过，这一次最先曝出危机的可能不再是九年前的美国、英国和西班牙，而是新兴市场经济体中一些债务扩张迅速的国家。
国际清算银行还指出，如果一些新兴经济体出现金融危机，会出现一些风险信号。比如，在1990年代早期，一些发达国家发生经济衰退之前，就出现了信贷和房地产价格大规模攀升，一旦货币政策收紧，它们就开始崩溃，导致金融和银行领域出现危机。
国际清算银行提及的信贷和房地产泡沫，乃是下一轮金融危机的重灾区。
租售同权的理解
看到共享这么火，广州的租售同权措施，颇有点共享学区房的意味。广州出台新举措，只要符合条件的租房人，未来可以与业主一样，其子女享有同等就近入学的权利。
这事很像共享的地方在于，学区房的主人把自己不需要的房子租给需要入学的租房人，这样租房人就可以享用到最好的教育资源。很多人立刻就高潮了，觉得中国房地产市场的拐点到来了，这都哪儿跟哪儿啊？
问题的根本原因是教育资源分配不合理，优质的教育资源就集中在那么几所学校。学过经济学基础的人都知道，供给少，需求多，价格自然高涨。
所以这个政策不像是楼市的拐点，更像是对学区房的一次营销推广。只要买了学区房，就可以躺着收租金赚钱了，学区房租金一定会一路上涨。
租售同权是要满足谁的利益？房地产所有者？不是。租房人？不是。租售同权必须要登记，登记后就可以把增值税从5%减少到1.5%。一听很棒，但你要知道大部分房子出租是不会进行合同备案的，不这样做的好处就是不用缴税。
你大约应该明白了，这举措是在房地产市场被打压的背景下，扩大了税收收入来源。
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