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20170516现金流总结-暴富还贷出圈

20170516现金流总结-暴富还贷出圈

作者: 科幻2017 | 来源:发表于2017-05-15 17:53 被阅读0次

第四次现金流游戏,暴富还贷出圈,做了富人圈的穷人。

上次游戏,受丽霞姐激励,游戏需要集中连续玩儿,才能熟练而有更深认识,自己也反思,最高效的学习状态是集中一段时间学习同一样事情,因此上午参加完toastmaster峰会,中午就赶来参加游戏。

本桌玩家5人,银行家杨炯职业是医生、第一次玩儿游戏的YY 职业是工程师、第二次游戏的月牙职业是机械师,一段时间后又回归游戏的明亮职业是护士,而我盲抽了职业小学教师,职业收入支出中下,出圈难度不大。

游戏进行两个小时

前一个小时基本无所事事,除了拿月薪,只收获了两个孩子一次失业。

    游戏前几轮,有一个投资当信息卖掉而没有进行,复盘是感觉是错误决策。这组投资是3室2厅,+160现金流,38%投资收益率,首付5000。当时手头大概有2500元,考虑到购买需要用光现金且现金流减少(贷款3000元,-300现金流),加上38%中等的收益率,所以想等待机会。然后1400信息费卖掉。没想到,机会迟迟不来了。这种投资,从另一个角度看,首先5000元首付赚1-2w是妥妥的,而且投资是有时间成本的,不是你想等就能等得到。后续大家各种买100-300现金流房子的时候,我只有存款随着发薪、额外支出、失业而缓慢增长,这就是时间成本,有还可以的机会了就投资吧,赚多赚少看人品,错过就是浪费时间。

后面一个小时,特别是最后40分钟发力,仍基本在做小生意。

    首先转机来自另一套3室2厅,4000首付,60%收益率,优良资产,隔一轮卖掉净收益11,000,算是有了第半桶金。然后因为钱不够而现金流比较低(两个孩子),又将+500现金流首付20,000的房子当信息卖给机械师月牙,要价6000谈价到4800成交。此时其他玩家手里都至少有一套房子,医生杨炯、工程师YY都有了大生意的投资,机械师月牙小生意房子有很多套,一度忙不过来。 我手头虽有现金,但时间还剩40分钟左右了,有点急,开始敞开了投资,5000元的软件公司押宝,MYT4U的1元股当然不能错过,购入5000股,留部分现金买房子来抵消孩子带来的负现金流。后来机械师YY出圈,圈内人都很着急,因为时间不多啦。大概还有十几分钟结束游戏的时候,股票MYT4U来了5元卖的机会,真心犹豫纠结,卖了能收入25,000,非工资收入当时是0、总支出2550,出圈希望不大。最后还是忍了,因为查过记录,MYT4U只出现了1次5元,1次10元,2次30元,1次1元,1次翻倍,1次减半,后续还有机会,因为大家都没啥现金、负债累累,基本都在摸小生意。再买入+140现金流的2室1厅。银行家咨询大家意见,延长10分钟,终于等来MYT4U的40元机会,一夜暴富得200,000现金,后续投资2室公寓+400现金流。最后时刻还光所有贷款出圈。

游戏期间有几个感悟

1,时机不等人

    前面说了,第一套3室2厅,贷款后仍在安全空间外(虽然接近),要立即买。你永远不知道下一次机会什么时候会来。赚多赚少看人品,错过就是浪费时间。

2,MYT4U股票的策略是合理的

    即使20元卖掉也有希望还贷出圈,只要MYT4U再次被摸到,不低于20元的概率超过50%,而大家基本都在摸小生意,还是很可能被摸到的。

3,投资返"贫"(低存款低现金流)现象很普遍

   大家最后阶段大都在摸小生意 :都在等机会,没钱没现金流,犹豫小生意还是大买卖,结果就是最后小生意牌还剩几张就用完了,大买卖只有一小部分用掉 。

    复盘时,漆涛提供了两条建议,大意复述下

    3.1 如果你有了第一桶金,自己当然投资大生意,

          但可以花信息费买其他玩家的小生意,均衡投资。这种最适合的是房产。

    3.2 期间提到也可以用100股作为筹码来拿到小生意机会

         不知道如何具体操作的,印象里股票机会不能转让,玩家之间也不能借钱。

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