前两天，父亲和我在聊天时，突然略带懊恼的语气说：“要是早些年把钱都投资到房子上就好了”。
听到这句话时，我一点都不感到意外，因为这是我们绝大多数人内心或多或少都出现过的想法。这些年，中国一线城市房价增速之快，令全世界咂舌。仅仅是过去几年，北上广深一套房子的增值，也远远超过许多人辛苦工作数十年的劳动所得。
“早买一套房，少奋斗20年。”这笔账所有人心里都一清二楚。这也是许多错失购房的人最痛的领悟。
但是，如果重来一次，你确定自己就会选择买房吗？
未必见得。
一个机会的把握，除了极少情况下的有运气的帮助，大都是具备大量条件后才能达成的。
回想当初没有买房的原因，无非主要就这么几个：1. 静态上房价远高于自己工资；2. 动态上房价远没有大幅上升的趋势；3. 相信政府会为了民生解决高房价问题。因此即便重来一次，在相同的环境以及个人资质下，结局还是一样。
换个角度，如果这两年房价不是上涨而是大幅下跌，同时伴随着媒体铺天盖地报道全国鬼城不断、银行坏账问题、国际金融危机等等。试问下自己，你还会这么想买房吗？身处在这样的环境下，大多数人依然会选择继续观望。就像他们在2014年、2008年、甚至更早时那样。
因此，很多错过的机会并不是一念之差。在它背后，是知识储备、认知判断等等一系列能力的差别。
事实上，过去十几年里出现的财富爆发机会，远不止房地产一个。就拿股票来说，十多年前若买入万科、格力、茅台、招行、云南白药等蓝筹股中的任意一只持有至今，都是数倍甚至数十倍的收益。然而，几乎没有人会因为错过这些机会而懊恼不已，因为我们知道买入这些股票并持有至今所需的“功力”，是自己难以企及的。
但是，买房子却似乎是个人人都能做到的事情。因此当错失买房良机时，我们总觉得这是原本可以抓住的机会。
我们常说：机会总是留给有准备的人。
我觉得这句话应该略做修改：只有充分准备了的人，才能分辨出机会。
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