1、企业的区位选择理论
高科技企业存在着产业集聚的现象，比如美国的硅谷，中国的中关村、上海的张江。高科技企业聚集在一起办公，存在着以下几点好处：A、共享基础设施带来的生产成本的减少；B、共享劳动力聚集带来的蓄水池效应；C、共享企业集聚带来的知识益出。
在往下延伸，企业在选择入驻不同的孵化器的过程中，也会面临同样的抉择。具体而言，创业者会根据企业所需要的生产要素比如资本、市场、地租、人才等要素，进行综合考虑，从而选择在哪个区域，在哪个孵化器里面办公。
本理论的指导意义在于：指导孵化器在做市场定位时，需要具体考虑目标科技企业的真实需求，了解资本、地租、市场、人才，哪个因素对他们的成功更为重要，孵化器应当致力于专注提供相应的服务。
2、 科斯关于《企业的本质》的一些论述
经济学家科斯在《企业的本质》中提到，企业之所以存在，是由于企业内部为了交换活动而产生的交易成本低于向市场交换所产生的交易成本。从资源配置的效率出发，为了节约交易成本，有些交易通过市场完成，有些交易在企业内完成，选择在哪里完成，依赖于市场定价的成本与企业的组织成本之间的平衡关系。
本理论的指导意义在于：如果我们把孵化器作为一个市场化主体来看待，那么它存在的边际在哪里了。孵化器里面提供的服务包括办公场地、申请政府补贴、财务法律咨询、资本对接、市场对接、人才培训等等因素。哪些应该通过市场交换完成，哪些应该通过企业组织资源提供服务。这个核心问题，应当是孵化器运营者应当思索的。
3、企业的生命周期理论
企业生命周期是企业的发展与成长的动态轨迹，包括发展、成长、成熟、衰退几个阶段。如果映射到产品服务上面，又可以划分成为好创意、好产品、好商品以及好企业这4个阶段。企业在各个阶段的风险、形态、需求都不尽相同。
本理论的研究意义在于：我们应该决定让企业什么阶段入驻孵化器，什么时候让企业退出孵化器。
余双
2016年6月14日
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