资产配置：房产税的现金流来源

刚性支出需要确定性的现金流覆盖，现金资产，房屋租金，不确定收入 ，租金收入本身需要交税，年金金融资产生存金确定的收入，

随着时间的推移，创富能力减弱， 降低房产税支出，必须持有或增值的房产，真正的资产长期能够形成现金流正流入的资产。

用年金结合信托金融资产进行税务筹划: 房产税、遗产税、个人所得税等。