买房还是租房

这几天在翔哥的财商阅读课上常听到拿买房还是租房来打比方，投资者的眼中买房就是纯粹的消费，还要为自己背负沉重的房贷压力，完全不划算。

我是个投资小白，在此仅谈谈我买房和租房的感触。

没买房前，看到说租房才是明智之举的文章真的是举双手赞同的，不光要租房，还要合租，把生活成本降到最低。毕业后租房6年，体验实在不怎么样。

不知是不是命犯房东，毕业后我总共换过4次房，每次退房都会让我批判人性。

第一次退房是因为房东把房子卖了，据说是孩子出国筹钱，卖房那一整年各种看房的打扰暂且不论，最后退押金时，房东说得很客气，说等水电费清算了再退，让我们相信她。等次月水电费交完后打电话，她说年底比较忙，等过完年再算。之后电话没人接，后来变成空号了，猜想是不是全家移民了，要不然犯不着为了900块换号码吧。那时是2010年，我刚毕业1年，虽然钱不多，但让我觉得被信任的人欺骗了。

第二次退房原因是房东说已经签订了搬迁协议，我们搬出去她才能收到过渡费。退房时还是押金问题，房东说煤气灶坏了要赔偿，有些物品没收完要扣卫生费，反正最后押金被算得刚刚好，一分没退。

第三次退房又是因为房东卖房，郁闷的是那个房子我们才住了4个月，还在7楼，没有电梯，搬家很麻烦。房东不赔偿搬家费就算了，退押金时也是各种挑刺。

这次找房是在网上找的，相当于转租，但也是房东同意的，还说因为不在本地委托中介跟我们签合同。等逼我们退房时，房东老太太说合同她没签字，所以不做数。

还有个插曲：因为新租的房是空房，为了方便就跟房东协商把床和桌子带走，之前老太太说跟她女儿说就行了，她女儿说里面的东西都可带走，她都不需要了，。退押金时，老太太说有些东西是她的，一样样折价扣钱，还扣了一笔油烟机清洗费，反正最后基本押金是被算完了，所幸剩余的租金还是退全了。

第四次退房是因为我们买房了，这次算是我们主动退房。房东是个中年大姐，据说是做会计的，我退房时还剩3个月租期，那位大姐非说只剩2个月。她也只带了2个月的租金，说如果我想不通可以等想通了再退，为了及时止损，我还是无奈的选择退了。押金还是说等水电费结清了再退，等我通过支付宝交完水电费后打电话，她说因为我们的踢脚线有损坏，押金拿去修复了，还不够呢，所以一分钱都退不到。白白损失了2400元大洋，每次想起这件事我都很愤恨。

我身边租房的同事朋友也挺多，但他们就没碰到这些奇葩的房东。

基于我的租房体验，我觉得住在自己的小房子里真的是太爽了。从此，租房的种种不用花心思去琢磨。而房贷不过是更贵一点的房租，还可以月付。

有小孩后更是觉得买房好，因为楼下幼儿园小学初中一应俱全，可以省去找学校那一堆堆烦心事。

如人饮水，冷暖自知。我个人觉得买房是个明智的选择。