一、开发商看不见的楼层
( 1 )底部或顶部。在一般的高层住宅建筑中，这两层最有争议，虽然底层最方便出行，顶层风景不错，但有许多买家担心底层容易潮湿、发霉、蚊子和蚂蚁、光线差、通风不良、噪音大、容易招贼，或者担心顶层(没有阁楼或平台顶层)容易漏水、开裂，夏天不热。透气性，甚至空调都很热，消耗大量电能。因此，开发商给出的顶层或底层价格比其他黄金楼层便宜，通常非常优惠。
( 2 )设备层。高层住宅建筑的设备层可以在顶层或中层。购房者在买房时也应该注意这一点。最好避免购买设备楼层。由于设备层的噪音和辐射，它对人体有害，所以开发人员预计不会看到它。
( 3 )不幸的楼层。一些买家在买房时相信地板风水。他们认为有“4”的楼层(这意味着类似死亡)、有“8”的楼层(上下7层)和有“18层地狱”的楼层是不幸运的。因此，他们非常害怕买这些地板。当然，楼层风水是否可信，取决于个人，一些开发商为了避免这些麻烦，甚至用“4”层分成3B、15A、23B等。，或者直接跳过，不需要这个层数。
第二，电梯室最好有几层？
一般来说，在高层住宅建筑中，黄金楼层是最受买家欢迎的楼层。例如，7层的黄金楼层是3 - 4层；11层的黄金楼层是5 - 7层；18层的黄金楼层是6 - 8层；25层的黄金楼层是6 - 8层和15 - 20层；32层的黄金楼层是6 - 8层和15 - 24层。
开发商根据几个重要指标来确定黄金地板的价格和固定价格，如良好的通风、充足的光线、良好的视觉、良好的空气质量、低噪音、隐私性强、出行方便、易于逃生等。黄金地板的价格通常更贵。
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