互联网环卫+物业抵值服务→绿色物业

互联网环卫是指应用高新技术手段，结合互联网营销及物联网技术，智能化、便捷化垃圾分类及回收的新型环卫方法。例如，垃圾箱满载自动呼叫装箱，垃圾正确分类积分奖励，废弃物网络交易等。

垃圾分类的意识推广及行为塑造殊为不易，互联网环卫为其提供了解决之道。垃圾也是资源，正确回收利用的垃圾可以产生正收益。目前，物业管理费中的很大一块也就是环卫维护费用。对于社区而言，引入互联网环卫物业公司，一是能够减少物业在垃圾回收上的压力；二是能通过已分类垃圾的再利用，为物业公司创收，这要求物业公司具有环保背景或与相关企业对接。物业公司实现减压增收，对社区住户而言，能够使他们缴纳的物业费相应降低，同时塑造更好的社区环境。垃圾分类回收实现再利用，最基础层面在于广大人民群众的配合。因此，需要有激励措施促进人人都愿意参与到垃圾分类中，并有相关的措施让不愿意参与其中者利益受损。

对接互联网环卫的物业公司盈利实现过程如下。

1 社区各居民楼前设置完善科学的垃圾分类箱，且具备满载自动呼叫回收功能。物业/NGO组织/政府/……进行垃圾分类科普。政府分发相应的室内垃圾回收箱。

2 该栋楼居民垃圾分类箱中丢弃的垃圾分类正确，该栋楼所有居民物业费减免，分类不正确，视杂乱程度增收物业费。建立业主自查组织，长期分类不正确的楼宇，查明始作俑者。

3 物业对接垃圾回收利用机构，实现垃圾销售收益，政府等给予一定补贴。

4 模式改进，经验归纳及推广。