自己不是明星大腕，普通老百姓买套房就要掏完这辈子苦苦积累的小金库。没权没势，房子装修遇到问题可要愁苦了大家，所以，为了以防万一，在验房的时候就要第一时间提出来。今天装修老师傅教你这些办法，及时发现问题，立刻喊开发商整改。
一、 新房地面的平整度
新房的地面平整度是大多数人最容易忽略的问题。不及时发现问题，将来找维修工师傅加工至少都要五千元。你可用水平尺放在地面上测一测便可知道相差多少。
二、 检测下水管道是否通畅
施工的时候，不注重细节，盲目图省事，图快！许多水泥和沙子一不小心就会堵塞下水管。如果下水管堵塞，就要去楼下邻居家维修，关系好还可以，陌生人谁敢放你进去？检查下水管通常与否很简单，用水桶装满水，观察水流是否可以顺利排掉即可。
三、实测房屋面积
不要轻信开发商说的以房产证为准，房产证上面面积是多少，房子面积就是多少。请维修工师傅上来量房才知道，房子面积缩水空间很大，如果面积相差超过了2％，完全可以向开发商提出索赔。
四、门窗密封性是否良好
门窗密封性检查相对比较简单，只需观察门窗是否能够正常开启，看看窗子的密封性是否良好。如果密封条有问题，可以要求开发商重装。
五、 防水性
检查房子的防水性是个至关重要的环节，只需将卫生间的下水口堵住，做一个72小时的闭水试验，检查是否有漏水的现象产生。
六、 检查卫生间下水管有无防火圈
现在社会，新房装修下水管处都会安装防火圈，小小的防火圈，作用可是巨大的。每当发生火灾时，防火圈就会自动紧缩，将下水管夹断，火势就不会顺着水管向上蔓延。
这些看似都是小问题，丝毫不在意，当入住后就会发现各种不便。意外和不测不知哪个先到来，小心谨慎，以防万一。
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