贴切每刻的现在,才是我认为最好及时行乐关键,生命短暂也不知道明天还在不在,大多为未来的努力,牺牲现在的活力,是付之东流的浪费。
我们可能更明确知道,几分钟后还是会存在,但是明天、明年,是不知道、不确定的,承担很多风险。有的人不但选择关注现在,还会持有折现未来的态度,可能造成负债过多,例如你现在想买豪车,钱不够但是很喜欢,只能贷款买了。若是只看重未来呢?拿着钱去投资投机,遭受损失的可能很大,也会影响现在的生活,未来的不可知,还不如不是投资,而是承担风险去消费呢。
人生最大的消费,可能就是买房子,房子看重位置在哪里,所以会因为位置,承担更多的额度。投资地产在中国这些年一直是回报最好领域,任何的投资品,都会在一定时间内,丧失投资条件,可能再过30年,地产投资就不适合入手投资了。但即使如此,人买房子是不间断的过程,每个时代都是有刚需的,房贷是人最需要呵护的,断供的代价不是闹玩的。
若是炒房,第一套自己贷款百分之七十,再让女朋友买套贷款百分七十,然后再四处借钱再贷一套百分之五十左右的,就算都是合格的投资地产,就算能赶上资产升值,要是有卖出限制呢?多少年内不能卖,那么有多少人能承担三套房的贷款呢?所以这方面一定要量力而行,你别看那些炒房的瞎吹,那些人还贷款每天焦头烂额,只有真正有稳定现金流搭配合适的杠杠,才是长期囤积房产。
这也是我选择认为,现在就算投资地产,要以储蓄地产的方向去做,你跟女朋友每年能赚一百万,三套房子都撑不过去,贷款上千万多万,每个月还款都紧巴巴的。可以退而求其次有两套就好,或者买一套持有一些时间,升值不少后,再考虑更多平米,要么家里双方父母有底蕴就三套买上。
房产这方面我不能说一学就会,但是我大致都明白,投资的背后的逻辑,都差不多。
我现在不想让别人玩股票,但是你本来就玩,就可以一起聊聊,把人带去股市,就是给他的家庭,埋下致命的风险,炒股会玩是真赚钱,但是不会玩是真赔钱,是真的非常两极分化的残忍。例如我提倡最近只能看戏,但是还是有人进去,进去也没事,买价格合适的好企业呀,但是也做不到,不赔钱才怪呢。好企业价格合适就算被套,也不必那么担心,我始终不变我的策略,经常空仓是最好的投资,还有人讲炒股就算赚钱,你敢杠杆跟更多资金量么?
这有什么不敢的,只要足够低估,再呈现右侧信号,我会不断增大,只是很少有这种机会。
好房子十年后能翻倍么?应该是也差不多,股票十年后能翻倍多少?以房子总量翻倍来讲,贷款买到,其他投资品,是很有难超过好房子的收益,以普通人来讲股票的收益还是不高,但是若是真的会玩股票的呢?比房子赚钱,十年百倍都可以,老大哥做到了百多倍,但是有些理想化,因为总归是少数,所以主流炒房是正确的。
今天少谈些知识点与思索,写写最近的简单的生活。
昨天文艺妹联系我说,我看到你说的诚品书店了。
过四十分钟后我说,哇,那太好了,应该有很多台湾的书籍吧?我一般都是台湾的app看,也买过台版的实体,不过很麻烦。国内就那一家诚品,就是不知道有没有好的关于生物学、物理学、神经科学之类的书。我现在在工作,有点忙。
她说,是是是。
过了三小时多忙完说,才忙完吗,腰酸背痛的,进去扫荡了嘛。
她说,为什么腰酸还背痛?
我说,太累了,做着盯电脑很多小时。
她说,辛苦了。
我说,忙完头昏脑涨,需要躺在床上休息,有点休克。
她说,休克了。
我说,召唤小宠文艺妹前来伺候本宝宝,来给我做饭吃,来给我唱歌听、跳舞看。
她说,你是小丑。
我说,啊,想想就享受生活的样子,来吧给你买糖吃,不管我是什么,都不影响你在我内心的样子。
她说,赶紧休克吧。
我说,哈,就知道你想迫不及待的接近我,我假装昏迷了,你就可以为所欲为了。
她说,怎么这么厚脸皮。
我说,你对我做了什么,连我独特的身体特征,都了如指掌?
她说,我竟无言以对,睡觉了。
我说,有机会一起睡。
然后给我弹语音过来了,我接通说,你好。
她说,我能不好么,你都休克了,还不休息。
我说,休克了还顾忌什么,不知道人陷入一种状态的时候,会毫无顾忌嘛。
她说,哦,就像你休克了。
我说,还可以用另一种比喻。
她说,你这嘴真能讲,我讲一句你要怼我十句。
我说,我是一个很沉默的人。
她说,行了吧,行了吧,你还是不要沉默了。
我说,你几点下班的,联系我好早。
她说,我联系你就代表我下班了啊?
我说,做的什么?还是HR?
她说,啊。
我说,看了你的朋友圈,看你之前写的文啥的。
她说,哦,这么关注我呀。
我说,我看个文章,还这么关注你,你不要夸大这种浓度好不好,你是在勾引我么?
她说,我勾引你,我为什么要勾引你。
我说,非要放大密切度呢。
她说,你非要解释干啥嘛。
我说,我只是有点好奇,有点疑惑,你不知道好奇...
她说,慢慢说,别紧张。
我说,我只是想通过好奇和疑惑知道更多所需要的问题。
她说,好奇害死猫。
我说,在人类历史上好奇从来害不死猫的,通常不好奇......
她说,能不能不要顶嘴!
我说,我只是...
她说,你只是,你只是什么,我的妈呀,你跟我讲理,你跟我有什么理可以讲?
我说,嗯,不应该跟你讲理对吧。直接把你摁住,打两下屁屁,让你如此服从嘛,你喜欢哪一种。
她说,你跟我讲理,不管你讲的是真是假、是正是歪理,那我肯定也是跟你讲理,我跟你说,我跟你对着干。你嘴不饶人,我嘴也不饶人的,消停就消停吧,没事就休克,我滴妈呀。
我说,嘴不饶人挺浮想联翩的,你不知道有一种叫夸张式形容么,不懂情趣哎。
她说,你已经很夸张了啊。
我说,是呀,我想通过夸张制造一种比较好的气氛嘛,你有什么看法?
她说,不,没有。
我说,那还说“不”干什么。
她说,就想说“不”了。
我说,我这边有杂音么?
她说,没有。
我说,哦,我这边下雨了。
她说,你情况不怎么好,站在雨地里?
我说,我以前试过就是在下大雨的时候,出去玩让雨淋,那种感觉觉得非常好。
她说,那你现在也可以出去嘛。
我说,现在不可以,我怕感冒,因为我现在只穿着内裤。
她说,要那种感觉好不好,你还想着裹着棉袄出去淋雨啊,电视剧里面都没有这样的呀。
我说,你看的电视剧都是穿着内裤出去的嘛?我很怀疑你看的什么。
她说,没有啊,我以为你想说,裹着棉袄在外面淋雨了啊。
我说,你淋过嘛?
她说,我没有淋过雨呀。
我说,第一次听到这么神奇的事情。是不是很宅。
她说,我滴妈呀,不淋雨我就很宅了啊。
我说,夏天出去工作出去玩,总会碰到下大雨的时候。
她说,我都巧妙的避过下雨的季节。
我说,可能你们那边天气比较好,要是在深圳的话,太阳还很足,你出来一会就下大雨了,一阵一阵的。
她说,恩,不知道带把伞嘛。
我说,不知道呀,因为看天气特别好就出去玩了嘛,那种雨有点太及时了。
她说,下雨挡雨,不下雨就不档啊,对呀,要么叫及时雨。
我说,有机会带你去淋一下。
她说,我不要,我走哪都是带伞的。出门必带伞、水杯、手纸,南方天气不是多变的呀,我们这边或者你们那边,天气预报还能及时一点,变化没那么大,说变就变出门当然会带把伞。像你们这种喜欢来个电视剧,偶像情节的来场淋雨,我告诉你,你去淋雨淋感冒了,也没有雨中浪漫的节奏。
我说,不是浪漫是感受自然。
她说,不理解,还感受自然呢。
我说,你不是经常看动物世界嘛,不觉得那也是一种感受自然么,在感觉上。
她说,感觉上也没有像你这么感觉的,那都是在水里游的,可能每个人方式不一样吧。我还是量力而行,我不要淋雨。
我说,那平常都是做什么活动呢?
她说,我干嘛要告诉你。
我说,看一下用什么方式调整身心啥的。
她说,反正没什么。
我说,知道了就是吃对吧。
她说,对呀就是吃饭睡觉。
我说,睡觉挺好,非常补的行为,什么化妆品都不如睡好觉。
她说,嗯。
我说,嗯,有机会我们睡一下。
她说,我觉得也是,睡觉还有心情、把饭吃好,化妆品都是捎带的,次要的,化的东西,本来就不会长久。
我说,化妆品次要,保养品还是必要的,因为女生的皮肤防晒保水啥的。
她说,对呀,娇嫩嘛。
我说,有的女的吃海鲜,容易起疙瘩啥的。
她说,过敏呗,那就不要吃嘛。
我说,你对海鲜过敏嘛?
她说,不,我有个毛病,我啥都不过敏。
我说,哇,你是适应力好强呀,绝对好养,那你基因生出来的宝宝,应该也是比较好养的。
她说,不一定能生呀,我气血不足,我自己身体就很亏,我那个贫血少血,血小板也低,前一段时间我也没吃好睡好,烦心事也多,我腿上自动有淤青,而且稍微碰什么,轻轻一碰不用太重,然后就有一块淤青,血小板有点低了。
我说,哇,你这个有没有想过做yoga什么的?
她说,啥意思?
我说,不准确的说法,就是瑜伽。
她说,啊,瑜伽,这我知道呀,但是我现在左腿膝盖有点风湿炎症,可能不适合做,以前尝试过做,后来实在受不了,现在主要是想调理下,调理完之后再做。
我说,做一些简单的体操也可以。
我说,你这种情况是必须调养好饮食的。
她说,我就是呀,我现在注重养生饮食这一块,我自己感觉吃外面的饭,我真的是受不了,吃过浑身难受,也不是过敏,感觉自己心里面憋着慌。而且感觉自己胃藏,我就不喜欢外面的饭,我特别讨厌放调料的东西。
我说,你现在吃自己做的饭嘛。
她说,哪怕清水煮白面,吃的都比外面吃的舒服,就是这种感觉,外面那些油看着就受不了,我最讨厌就是早上那些,早点的包子稀饭还有一些油炸的东西,我看见那个油,闻见味道我就烦了。害的我以前一直对夏天春天,印象都不好,一想到春天,就是那个油饼的味道。
我说,我这几天天天吃面,吃凉面晚上再吃方便面。
她说,我现在不吃了,以前在学校的时候吃,感觉挺好吃的,还便宜,现在不吃了,外面的东西都不碰。
我说,凉面然后再有炸酱啥的,伴着吃挺好的。
她说,我就吃过一次那个炸酱,我看不下去,那个酱感觉好恶心,受不了。
我说,是那种液态的形状不好撒,你喝酸奶有那种感觉么?
她说,喝酸奶没有呀,因为是什么,外卖那些摊点,我看到就不舒服,而且汽车一过都是灰尘,我吃不下。我身体的毛病,让我在吃这方面,还有运动这些,要调理好,有的时候晚上要泡脚,我想注意一点,我想调理,因为我从小就有点亏损到现在,不像人家想补就一会儿。劳累过度的稍微补一补就好了,哪怕睡个觉就能回神,我就不行,而且我补得多,要是多喝一些汤,我也受不了,我也不消化,需要时间周期长。有的时候想出去玩,也就玩不成了,有的时候跟人家玩的太晚,我就感觉很累,自然身体感觉到累,然后人家还说,你不高兴呀,你玩的不开心怎样,我说我很累,她们就以为我对她们不满意,其实就是我自己身体真的累了,我都不想解释了。我以前都会解释的,还会觉的很委屈,现在懒得解释,爱理不理,我就看你不顺眼,能怎么办呀,对不对呀。
我说,毕竟解释时候,人们通常不会认同的。
她说,对呀,不会认同的,所以没必要解释,现在想一想,这个人的命运嘛,我觉得这就是我的一个,命运的有神圣感,我也不一定,那个圈子就适合我,非要跟她们打成一片,离开她们我会发现另一片新大陆。多了解一些养生,那我肯定认识养生的人比较多一点,非要那些乱七八糟的在外面吃喝玩乐嘛。
我说,你会按摩嘛。
她说,我没那个力道,也没有那个耐心,我不喜欢给人家按摩,我喜欢人家给我按摩,按两下我就烦。
我说,好吧,我心思以后让你给按按脚呢。
她说,你想多了吧,就你这魁梧的身材,我小胳膊小腿,哪里按的动你哦。
我说,给你一个锻炼的机会。
她说,我不想锻炼,我也没那个耐心。
我说,只靠吃不锻炼很难增加强度的。
她说,那我非要这样锻炼嘛。
我说。你也可以选择其他方式呀,比如说给我按按肩。
她说,我可不可以选择,跟你没有关系的方式呀。
我说,可以呀。
她说,那就好。
我说,吃饭的时候,吃的好一点,自己吃不要请我吃就可以了。
她说,我也没说请你呀。
我说,你也可以请我呀。
她说,我可以选择不请你嘛。
我说,可以呀。
她说,那不就行了嘛。
我说,你为什么不请我了呢。
她说,为什么邀请你呢。
我说,不是要见面嘛。
她说,那你请我啊。
我说,上一次你说我去你那边请我吃饭,是我记错了嘛?应该是我记错了吧。
她说,你记错了。
我说,好吧,到时候请你喝牛奶就可以了。
她说,那也可以。
我说,然后你喝牛奶看着我吃东西就好,因为很多东西你都吃不了。
她说,我不是吃不了。我不挑食,我不过敏,外面做的饭,我还真的吃不了。
我说,我去你家在你家做不就好了。
她说,我家,我老家?
我说,你住的地方。
她说,我住的地方,啥都没有。
我说,我们可以去买菜啥的,毕竟我也会做饭。
她说,我没有锅。
我说,那中午饭怎么解决的?在公司吃么?
她说,快餐。
我说,叫外卖是吧。
她说,对。
我说,那也行,更省事了,没事的时候一起睡觉,睡完觉叫外卖吃嘛。
她说,你回家吃吧,叫外卖没有你。
我说,我去外面都不愿意出去,都叫外卖吃。
她说,我知道呀,就是人懒呀,很符合你的人物形象。
我说,就感觉能叫到服务,就不要浪费时间自己去那啥,这也是提升效率的方式。
她说,那你把时间节省下来干嘛,睡觉啊。
我说,阅读。
她说,哦,学习看书哦。你不能少看一会嘛,学习的方式有很多,不一定要在书本上学习呀,现实也可以呀,比如你找个饭店吃饭,你找一家不满意,你知道我不喜欢这一家,然后换一家,走到一家满意的,哦原来我喜欢这家,一路上你也是寻找,也是在学习呀。
我说,但是那种学习,回馈很少,你要这么想,你阅读了七八年,你知道那本书带给你的收获最大,然后你出去找饭店,跟你这个份量比例是不同的、收获也是不同的。你七八年底蕴,你可以迅速找到一本好书,提升你的见地,但是你做那种方式,不如直接在外卖选,看书不一定给你的收获最大,但是比你没有信息资讯的介入,去空想漫无目的寻找好。
她说,切,我也没发现你见地有多少呀。
我说,啊?
她说,我也没发现你的见地有多高呀。
我说,啊哈,好吧。
她说,我觉的不懂生活的人,谈什么都是扯淡,而且书本上的东西,是别人前人的总结,生活中虽然那个很小,那前人那些总结,是一生总结一本书,出去吃个饭找一家店,你能指望一路上你我能够学到多少东西。花的时间跟方式不一样,体验也不同呀。
我说,你不觉得花时间,要找最便捷收获最好的嘛。读书不都是前人的东西,假如你做个领域,没有读过相关的书籍,你只能从没有更好经验信息的范围去寻找方法了,假如说你读书的话,总比你一无了解的去一个领域好。
她说,出去也是放松呀,脑袋一直盯着书,那也不好,你看看你说话老是书书书...
我说,读书也是一种放松好嘛。
她说,你书本的逻辑性太多,能不能接地气一点,咱是小老百姓,至少我是小老百姓。
我说,是是是是,我是普通人。
她说,你不普通,你是大罗神仙。
我说,你还能看到我的真面目呀,你是不是白蛇精呀,在地球修炼千年,有一定道行,所以能看出来呀。
她说,没。
我说,听我声音有没有点哑?
她说,没。
我说,应该是我声音比较有魅力导致的,没办法老天赐予的。
她说,恩。
我说,我喝点水呀。你进去诚品了嘛?
她说,我没有呀。
我说,你只在外面远远的看了一眼啊。
她说,对呀。
我说,唉,这么没有追求的人。
她说,你又不在,我干嘛要进去。
我说,以为你会进去扫荡下,一般几点下班?
她说,不知道没问。
我说,是你几点下班,不是书店几点下班,那个书店几点下班,网上都有。
她说,我几点下班,跟你有什么关系?
我说,问一下时间差嘛。
她说,你要请我去书店呀,那我绝对有时间呀。
我说,还是请你去酒店吧,不去书店了。
她说,酒店,那家酒店。
我说,都可以到那边选一家就好,你喜欢那家?
她说,我喜欢美高美。
我说,没有听说过呀。
她说,那你听说过那家?
我说,我没有去过苏州,不太清楚,你们苏州那边可能只认识一些连锁的,或者名气比较大的,出去的话,比较喜欢住民宿。
她说,民宿呀,很好嘛?
我说,有家的感觉。
她说,我不喜欢。
我说,你喜欢酒店嘛?
她说,对。
我说,酒店的空间比较小,民宿的空间有点大。
她说,有厨房嘛?
我说,对,就是小市民住的那种,只是里面比较干净,一天一租的那种。
她说,哦,是那种跟单身公寓一样的啊,有客厅有厨房。
我说,差不多吧。
她说,我们还是住酒店吧。租房可以租民宿,还公寓中,有家的感觉,在外面漂的人,要什么有家的感觉,就算有家的感觉,也不是你家。
我说,这不是考虑有点浪漫嘛。
她说,浪漫,我就喜欢漂流的感觉。
我说,喜欢流浪,有机会去西藏。
她说,我就喜欢流浪,我一直在流浪,感觉挺好的。
我说,冬天下大雪出来没事?
她说,冬天是我的...我以前讨厌夏天,夏天有火,有点阴阳失调,还有夏天有蚊子,很烦躁的那种,后来我发现讨厌冬天,因为冬天太冷了,不行的。
我说,哇好吧,我心思刚刚还想让你今年冬天来找我,我们去东北玩呢,那边的冬天美,看来你无缘了。
她说,我有缘,你请我绝对去呀,再冷也要去,我穿暖一点。
我说,穿暖不管用的,在东北呀大姐,你知道东北的天气多么冷嘛,不是你穿什么能解决的。
她说,我不穿不就更不行了嘛。
我说,是要穿暖一些,我就怕你在路途上不适应,得出点病来就不好了,因为那边太冷了。
她说,你放心吧,好好地走。
我说,适合去丽江四季如春的那种环境。
她说,不喜欢去云南,那边太潮了,我们家这边适合我,西北太干、东北太冷、云南太潮,我在我们家太熟了,没有什么感觉了,我也不喜欢去浙江,我也不喜欢福建,我想去海南。
我说,海南也没啥好玩的。
她说,谁说我去玩的,我去生活的。
我说,去那边生活?
她说,不行嘛?
我说,那边前途很堪忧呀。
她说,我要的是自然环境,我又不关注它有多少社会因素。
我说,好好好,有机会有机会。
她说,不然广东那边也不错。
昨天晚上这场聊天还不算在好状态,因为最近忙碌的确实有些累,实际上还有很多话题没有写,以后慢慢写出来吧。
我最近身边发生不少事情,但是都还没有写出来,每篇能写的有限,最近深刻了,一个道理。
永远不做单身汉。
年轻人需求很多呀,毕竟俺才22岁呀。
上次有个小妹妹,问我身高,我说我一米七,她说应该有一米七五,我没有说什么,我身高还用说么?绝对超过一米八呀,什么是眼神,就是我胖不显高,但是走在人群,一对比就看出来。
唉,小妹妹一米七瞎嘚瑟。
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