据日本观光厅的数据，去年11月的访日外国客人数同比增长26.8%。受签证政策放宽以及奥运临近的影响，2016-2017年访日客人数同比增长19%。特别是来自中国、台湾及菲律宾等亚洲的访日客持续增长。日本官方早前预测，2018年访日游客还将持续增加。而这些持续增长的游客中，有不少人选择关西地区作为主要游玩目的地。根据大阪观光局的数据，去年到访大阪府的访日客人数同比增长17%。10月以后，关西机场国际航线利用者中外国客人也增加近3成等，势头良好。据悉，今年来大阪观光的游客有望突破1000万人次。
大阪
旅游产业表现不俗，吸引投资者目光
大阪的旅游业是大阪整座城市主要的经济产业之一。环球影城、大阪城天守阁、四天王寺、阿倍野Harukas等等，这些著名游览胜地都是大阪的标签，每年来大阪游玩的旅客络绎不绝。其中，进入大阪环球影城参观游玩的游客人数更是迎来了连续三年的增长。
由于东京房价总体偏高，目前来自世界各个国家及地区的华人华侨购房团纷纷涌进大阪投资市场。甚至有一些投资者已经开始在大阪投资的高级民宿，并借助红火的旅游业，获得的超值的投资回报。更有数据显示大阪近畿地区中8个区域公寓成交单价已经连续15个月上涨。
▲位于大阪的环球影城
经济发展强劲，民宿行业迎来“春天”
大阪的GDP发展居于全球第七位，经济发展对于全球的影响可谓举足轻重。而整个关西地区一体化的发展，更是加深了京都、大阪和神户三城之间联系。城市交通的高度便利化发展，使得大阪的前景被不断看好。
日本房产市场中，东京房地产占领了55%的房地产份额，而包括大阪在内的关西地区居于第二位，占35%。而随着日益火爆的旅游业，大阪的房产尤其是民宿产业也迎来了春天。目前大阪的单身公寓和商铺投资利润都非常可观。在大阪24区中，最值得关注的五个区域依次为：北区、中央区、浪速区、西区、天王寺区。
▲大阪的心斋桥商区
房价相对较低，升值空间巨大
相较于东京而言，大阪整体的房价还是偏低的，因此房产的升值空间也较大。2017年近畿地区中有8个地区的公寓成交量比去年同期有所增长，其中大阪府和奈良县连续第四个月实现2位数增长。而近畿地区中6个地区的公寓成交价也在上涨，大阪市、神户市、京都市、京都府等同比均有增长，合同数量也比上年增长。特别京都府和滋贺县上涨都十分明显。
▲日本主要府县地价上涨排名
有路曾在之前的文章中为大家总结过，大阪民宿最受欢迎的三大区域，相信为大家的投资计划带来了一些帮助。而现在在有路平台更有许多大阪地区的优质房源等你来发现，例如位于大阪中央区的丰臣快捷酒店项目。
项目周边交通十分便利，步行5分钟可到达日本桥、步行10分钟可到达难波、步行5分钟可到达黑门市场。项目提供包租25年服务，每年可获得6%净收益，3年后可自愿选择原价回购。买四套可办理经营管理签证，享受移民日本的诸多福利，并且每年可免费在丰臣旗下任意酒店免费入住5天外加机场接机一次。
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