警惕！买房又出新骗局！已有多名购房者掉进去了，瞬间损失几十万——

作者: FC平凡之路 | 来源:发表于2017-09-23 10:01 被阅读0次

贷款买房作为提前消费的典型案例，已被大多数人所接受。但是这对很多人来说还是无奈之举，如果有钱，大部分人都还是会选择全款买房，毕竟“无贷一身轻”！殊不知，越有钱的人越不会全款买房，除了投资上的利好，一次性付款的风险也不可忽略。

为什么大多数想要全款买房？

原因一、省钱；如果是一次性买房，开发商通常会给出一定的优惠折扣，例如房款的98折等，除此之外，全款买房还能免除各种手续费和银行利息等。如果买的是二手房，全款付的话，业主也会适当调低总价。这样一来必然能省一大笔钱。

原因二、省心；贷款买房，不管是选择商贷还是公积金贷款，过程都会比较繁琐，毕竟需要购房者提供各种证明和资料，例如工作证明和收入证明以及银行流水等。而一次性付款则会省去这些烦恼。

原因三、方便二次销售。如果以后想卖掉房子换新房，那么前提条件就是房贷已经结清。此时如果你的房子是全款买的，自然就没有这个烦恼。不受银行约束，一旦房价上升，转手套现就会很快。即使你不想出售，那么在发生经济困难时，也可以跟银行进行房屋抵押。

原因四、快速获得房屋产权；如果是现房，那么一次性付清必然能快速获得房屋产权。

全款买房会有哪些缺点？

1、风险大。如果楼盘出现烂尾、延期交房、开发商跑路的现象，那么已支付的房款很可能就要不回来，最后只能变成竹篮打水一场空了。

2、资金压力大。如果自身资金不充足，那么全款买房很有可能会影响今后的生活质量，从而影响家庭和谐！

非要全款买房这些注意事项不可忽视：

注意事项一、要明确约定产权办理的具体时间，同时约定好如果不能如期交付产权的违约责任。

注意事项二、约定好房屋及其附属设施的保质期以及可能出现质量问题的解决方案。

注意事项三、要求开发商明确写出套内面积和公摊面积，最好附有项目公摊的平面图纸。

今天小编为大家带来的是大亚湾中心区的一款楼盘，小区户型齐全，靠近沃尔玛超市，周边人流量大，投资自己住都很适合。周边是大亚湾的行政区，未来的话惠州轻轨一号线也将经过这里，目前已经动工。并且这里还有李嘉诚的产业惠州港，未来将要打造成为远东的大港口贸易区，届时将会有客轮直通香港的维多利亚港口，增值潜力无限，小区价位相对于周边楼盘要低3千左右，带精装修，还可以低首付，非常值得拥有。