早上出门，然后跟着中介的朋友装着一包的钥匙，三个女人九点就开始出门看房了。本来打算看个10套左右就可以的，结果效率太高，看了18套。晚上七点多回来的时候腿已经不是自己的了，爬楼梯也爬不太动了，到家赶快先泡个脚，怕明天起来脚肿。
总的来说今天的收获也很多，看到了有两套值得买的房子，也有些是以前没有看过的类型。
然后也有看到一些投资客的改造过的房子，快到期了，便宜卖，开始是沿着湖滨南路随机看离得近的房子，到后面根据我们自己的购买需求去挑选着看房源。
很多人会问要怎么看房呢？
我觉得看以下几点，
第一，基础信息，
我们有一个看房笔记，把看过的每一套房子的信息，记录下来，也可以录一个视频，把主要信息边录的时候，一边说在里面；也可以用网盘，做一个看房的文件夹，然后每一套房子做一个文件夹，文件名就是房源信息，里面就拍好外部景观，内部各个位置的照片，房子的优点缺点，有没有硬伤等等备注好。这样子后面想要再查看的时候，会比较清楚房子的信息。因为房子看多了之后，没有记录的话，事后再说起来头脑都是乱的。
第二，外部信息，
包括优点，缺点，有没有优势？地，学，商，海，人车分流等，
租金如何，售价如何？
第三，贷款信息，
这个很多人不太在意。
其实也是流动性的一个方面。在行情冷淡时，能够多贷款的房子，也比贷不到款的房子更有价值。
好租，好住，好卖，好贷款的房子才是好房子。
房子看多了之后，是不是好房子，你第一眼就能够感受出来。这也是新手买房少踩坑的一个好办法。
网友评论