去库存将会成为楼市调控的重中之重

在房地产市场库存高企、投资持续下滑的形势下，中央的表态释放出强烈的政策信号，去库存将会成为楼市调控的重中之重。不过，去库存任务艰巨，应注意“精准调控”，防止政策错位违背初衷。　　去库存成着力点　　网民“谢逸枫”表示，楼市库存过高不但一直压制房企拿地的积极性、不利市场回暖，也直接影响地方土地与财政收入，新安湖花园的房地产数据执行院长分析认为，加码地方政府债务风险。这一隐患必须尽快去除。　　网民“短线、分析王”表示，现在一二三四线城市的楼房空置率太高，盲目地盖房却无法有效地消化，这无形之间影响了GDP，所以年底管理层任务艰巨。会不会又有楼市放松的政策出现呢？可能性很大。　　网民“卢文曦”认为，中央已经明确了房地产的方向，去库存成为调控的重中之重，部分库存的压力过大的城市有可能抢先发力。　　有分析指出，房地产去库存可在五个方向努力，一是继续调控信贷政策，二是减免购房税费和增加购房补贴，三是降低房企融资难度，四是强化棚户区改造，五是加快户籍改革。