钱从哪里来

香帅钱从哪里来读书笔记

2019-2020年，中国进入万元美金社会。2019年中国的人均GDP超过1万美元。

和万元美金社会一起到来的是中产型的中国社会，从产业结构到消费结构和消费偏好都会发生巨大变化。中国的人口也加速向大都市聚集。

在未来10年，我们将跻身人力资本密集的高收入经济体行列-以大中城市魏载体的城市化成为主导，高端制造业的发展和服务业的升级会成为主要表现形式。

”滚雪球型“职业一定是人力资本增速加快、折旧减慢的职业。

难以被人工智能取代的技能主要是3类：社交智慧、创造力、感知和操作能力

2019年到2020年，中国社会进入了一个”怕死、爱美、孤独“的万元美金社会。

怕死  康复治疗行业

爱美 颜值经济

孤独 心理咨询师、宠物经济

城市规模的知识外溢效应

人口越聚集，我们越有机会和更有经验的人在一起，向更优秀的人学习

大城市支付给我们的高薪酬，不是因为房价和生活成本更高而是因为我们的人力资本成长更快

创新，文明创造和城市密不可分。初创企业一半以上聚集在北上广深

城市规模的专业化溢价

在具有一定人口规模的大城市，随着人们收入的提高，自己完成很多工作的机会成本越来越高。大城市对专业化从业人员的数量需求越来越大，愿意支付的溢价也越来越高。

大城市和小城镇的合作博弈：规模溢出效应

企业考虑选址时，有三个重要因素：成本、劳动力和知识外溢。生长在大城市周边的小城镇的优势

企业角度，争取最大的生产效率，必须选择拥有充足劳动力的城市。于是大城市附近具备规模生产能力、产业聚集能力、劳动力充足的小城镇，成为大城市企业外溢的首选。

从全球范围看，房地产在居民总财富中所占比重在29%。发达国家的房地产的财富占比比发展中国家低一些。美国26%、英35%、德42%、意大利50%、印度77%、中国54%

2014年数据，房地产占中国家庭财富的比例54%，银行储蓄和理财占比30

美国居民房地产、股票、保险平分秋色，都在20%左右

房子的价值是反应的房子所在土地的价值，土地的价值来自于这片土地经济的增长潜力。是大家对于这片土地未来可以创造多少财富的预期。