任何人之间的相识都需要机缘。
我儿子和他女儿幼儿园同学,我只知道他和我是老乡。不过说实话,我不是特别喜欢以老乡论关系,“老乡老乡背后一枪”,这种关系实在是太不靠谱了!所以,一直都只是少有的接送孩子时的点头之交。偶有一次,我听说他的二宝该念幼儿园了,接孩子时正好碰到,我便顺嘴问了一句。他倒是兴致勃勃地说,想让儿子上私塾,他已经去过一次,那里讲《三字经》、《弟子规》之类的传统礼仪,巴拉巴拉……他说了一堆传统文化,我却内心生疑。——不是我不喜欢传统文化,这些文化我也让孩子涉猎过一些,但我从不深教,因为我既担心孩子按这些内容学习会吃亏,又害怕学了不做养成说一套做一套的坏毛病。——他聊得欢喜,孩子接完,我们便相互道别。
后来,我得知他是做房产中介的,当时我正要换房,便开始关注起他。说句实在话,我在上海第一次买房时是买的新房,没有中介干涉,跑上跑下到处排队。虽说辛苦,但看着旁边总有买家和卖家在跟中介争执,我就觉得中介挺可怕的。房屋买卖套路多,千防万防都只能靠运气,不可预测的因素太多了!
他所在的中介是家小中介,那条街上大牌公司林立,却是倒了又起、起了又倒,唯独他所在的小门面,却是傲然屹立了十几年。想想也是很不容易的!但是公司成功的门道在哪?我当时也不知道!
年前,我从他的店门口经过,便进去打招呼。彼时,他已经开始独立运作一家房产公司的分店,店里正装摄像头,我感觉他和师傅不像是刚认识。他腼腆地说,姐,你看到的、知道的那些人,很多都是我的客户!我顿时惊讶!这哪里是在做中介?这分明就是在交朋友!
他的妈妈告诉我,他就是义气,喜欢帮别人,喜欢交朋友!他上初中的时候,妈妈去新疆摘棉花,赚了钱供孩子们上学。谁知道他听说一个朋友家里遇到了困难急需用钱,便二话不说借给同学一千元钱。阿姨心疼地跟我说:“他就不知道,我摘多少棉花才能赚一千块钱啊!”他听着妈妈略带埋怨的语气,只是羞涩的一笑。这事儿让我挺震惊的!
过完春节,一日我们去他家小聚。桌子上摆放的都是从老家带来的美味。而最让我感触的,是有些佳肴,竟是他老家的朋友珍藏了小半年等他回去专程给他送到家里去的。席间,他又跟我讲传统文化,他说他基本只看传统经典,现在所有教育孩子的书都是从其中演变来的。离开的时候,我一回头,他家里竟然将孔子画像挂在墙上,与别家的书画、山水截然不同!
再说买房、卖房的事情。
我通过一家大的中介公司卖房。上下两家同在中介,却不能相见,价格几何全凭中介一张嘴的本事,虽说交易成功,我却对这种模式不太认同,总有一种见不得光、偷偷摸摸的感觉。后来这家大中介又在网签前让我交了中介费,说是公司规定。虽说对方口口声声讲该做的工作一定会做到过户时,后面几件事也的确都帮忙,不过大公司的这种制度实在是和老百姓的心理有点不合拍。
他们家不是。在价格上,他们只是为上下家找到合适的价格范围,然后双方自己谈,谈多谈少,愿意不愿意,他们真的只是提供一个平台。他从也开始就是做中介,他有许多关于买房卖房租房的故事,听下来,我明白他的中介之道就是“信任”!
中介若能够立足,靠的不是一锤子买卖,下次不做你生意;不是我今天是中介,明天有可能跳槽去别家或者转行;中介套路深,然而最深的套路却是没有套路!诚信是中国传统文化的精髓,做人也罢,经商也好,始终离不开的就是“诚信”二字!
他是建伟。他的店今天周年庆。幸甚至哉,文以庆之!
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