房子总是我们避不开的一个话题，提到房子想到的第一个字就是“贵”，第二个词就是“买不起”。对于我们大多数人来说，买一套房子都不是一件容易的事情。可是要结婚了要买房子，孩子要上学了也要买房子，所以人们又不得不买房子。那么现在这么高的房价是不是合理？为何会出现这么高的房价？
有人会说，房子都涨疯了，政府为啥就不能压压房价呢？政府的确是压了，出了很多政策，例如对于非本地户籍的人进行限购，例如北京的外地人必须交够五年社保，例如公积金很多都还不支持异地贷款，例如有些城市二套房首付比例提高等等政策，都是在有力的控制房价，这些政策都是在提高买房的门槛，可是提高了门槛房价就会跌吗？原来的房价高就是因为买房门槛太低了吗？貌似并不是吧，我们不能因为想要控制温度，而去找温度计的问题。任何一种现象的出现都不是由一个简单的因素造成的，都是多方面作用出现的结果。所以说房价高了，我们不能一味的去压，得看看为啥涨。看看有哪些正面因素，有哪些负面因素。
我们都知道一线城市的房价涨的永远比三四五六线城市快，为啥呢？因为有很多北漂、上漂、广漂这样子的人，就是人才集聚，大家都涌向了这些一线发达城市，这样子的话，说句良心话，房价能低么？大家都知道我们买房子都会考虑房子周围是不是有学校，是不是有医院，是不是有商场，是不是有地铁等因素，究其原因我们不仅仅买的是一套房子，更是除了这套房子之外的其周边的服务，那么北上广深的这些服务是不是要比三四线城市好很多很多呢？这样的话，房价也不能低呀。
有很多人涌向了北上广深，即使租着房子，挤着地铁，吃不上准时饭也要来，为啥呢？说起来都是泪啊。有些人说是为了梦想，有些人说是为了生存。我觉得在这里你可以接触到不同的人，比你认知层次更高的人，同样这些城市也能够给你更多的机会，更多的平台，只要你愿意尝试，愿意努力，那么你的人生会更具想象力，不会让你一眼就看到了你自己的一辈子，我觉得这才是大多数人愿意来这些城市的原因。因为重要的不是你是谁，而是你会跟谁在一起。人才聚集导致房价上涨，那么这样看来就是合理的，因为对于我们而言，这些城市的确回馈了我们很多。这也是房价上涨的正面因素。
之前我们都住平房，都住瓦房，基本都是一层，顶多也就是两三层。而现在盖的楼至少也要六七层，多则二三十层。都是为了提高土地的利用率，可是我们会看到国外的楼更高，楼的密度更大，所以如果我们的楼盖的更高一点，楼的密度再大一点，房价会不会就不那么高了，所以这就是房价上涨的负面因素。
通过上面我们知道房价上涨的因素是多方面原因造成的。提高买房门槛的方式也并不是那么有效的，好比很多城市会限制夫妻只能购买一套房，然后我们就见到了很多假离婚的（当然有的到最后也是真离婚了）。所以提高准入门槛，人们总有对策来使自己能够踏入这个门槛。
另外一方面你限制购买了，那么真的会有一部分没有对策的人，就暂时买不了房子了，那么对于卖房子的人的利益肯定或多或少的会有一些影响，那么有些卖房子的觉得销路不好，利益不高，就不卖房子了，那么卖房子的人少了，也会变相导致房价再次上涨。
有些人会说政府直接分房不好了嘛，那样子去它丫的房价。咱们以前不就是分房子的么？那时候分房子也不是说你想要就给你分，是有指标的，是有工作年限的，是要排资论辈的，这样子对于人们住房真的好吗？可能有些人排了好几十年都不见得能够排上，就是排上了，给你的也不一定是你喜欢的房子吧。另外就是说即使可以做到给每个人都分一套房子，但是我想也并不能够使每个人都满意，因为每个人的需求以及喜好是不同的，你想要楼房，他想要瓦房，那谁还想要别墅呢，你想在城中心，他想在城东边，那谁还想在城西边呢，那么想要瓦房的人看了想要别墅的人心里也会不舒服吧？所以也会存在各种各样的问题。
但是看看我们现在努力赚了钱，就可以买自己想要的房子，在哪里买，买多少价位的，周围配套设施怎么样，装修成什么样，这些都可以自己说了算，能够最大程度的满足自己的需求。这样子不是更好吗？可能就是所谓的有能者得之。另外一个问题就是如果分房的话，会造成人员流动很差，因为你有一套白白获得的房子，你愿意舍弃它而去吗？你就会被那套房子困在那里，周围的设置以及各种服务都是固定的，你就没法享受到更好的服务。这些代价也是很巨大的。
回到最初说的，结婚要买房，的确这是很多人的观点，可是结婚一定要买房吗?它跟吃饭睡觉玩手机这样的东西比是必须品吗？换句话说不买房就不能结婚吗？不是吧，有很多人没买房照样结婚了的，且过得很幸福的。但是再想如果结婚的前提就是必须要有房子的话，那么说明房子真的跟吃饭睡觉玩手机这些东西一样，很容易获得了。同样的道理，上学也不一定非得买房。如果上学的前提是必须买房，那么那时候，买房也会变得很容易。
所以说了这么多，房价还是需要由市场决定，价格还是一种最公平的一种竞争方式，不然的话你还要通过除了价格之外的竞争方式，那么对于自己对于社会都是一种资源的浪费。用钱买不更简单么？
想想自己在这即将毕业后的两年，会有多少事情要去考虑、要去承担，掉头发是有原因的啊！父母眼见着越来越老，老得不只是年龄变化，连思绪也会跟着时间衰老啊。我不抗拒买房，我知道不但是什么刚需，也代表的是一种投资，但是在承担这么重的分期贷款，一个月4-5000的分期，到底是真的值得吗？有时候为了结婚没有办法。有时候大趋势在这，形势在逼着你走。
网友评论