1，土地管理法有望下月审议：征地制度大变革，土地财政迎拐点。
聚焦征地制度改革在内的土地管理法修改有了新进展：全国人大常委会已经成立了修法审议领导小组，修正草案有望近期提请审议。
2，我国土地增值收益主要有五个来源，即集体农业用地及未利用土地转为集体建设用地、集体农业用地及未利用土地转为国有建设用地、集体建设用地转为国有建设用地、集体建设用地深度开发、国有建设用地深度开发等。
3，地方政府垄断了国有建设用地一级市场，再加上可以较为“不受约束”地征收农村土地来为城市化进程以及房地产开发提供土地供给，这个过程中地方政府获得了较高的土地增值收益，进而演变成地方的“土地财政”。新法将改变“土地财政”的状况。
4，2019年，一二线城市房价会稳中有降，而三四线城市房价开始出现分化。经济竞争力较强，吸引外来人口较多的三四线城市房价跌幅相对有限。但是人口流出大于流入，产业结构比较单一的三四线城市，房价很快会回落下来，总之与当地居民收入接轨。
5，昨天，深圳明确了可销售人才住房的地价暂按商品住房用地市场价格的30%确定。即土地价格打7折！
6，去年土地价格与房价比值达到了0.68，也就是地价占房价比例已达68%，可见，土地价格在房价中的占比有多高。
7，地价打7折，则意味着人才住房的房价也将打7折。这比半年前公布的人才住房是市场售价的60%，还要低一半！
8，前三季度，山西省房地产开发企业房屋新开工面积快速增长，房屋竣工面积继续下降，商品房销量增速回落。其中，前三季度，山西省商品房销售面积1579.2万平方米，同比增长9.4%。
9，爆雷！千亿规模复华控股集团全面崩盘，因资金链断裂，兑付危机爆发！
复华旗下项目超30个，储备土地超过50000亩、涉及资产超千亿。
心灵感悟：Anna Lau
這世界總不會永遠虧欠一個努力的人。
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