读了来源：子木聊房（ID：zimuliaofang ）的文章，深受颇动。
未来的房子涨还是不涨？
大家好像是在一个怪圈中，房子会涨仿佛是开发商编织的一谎言。在一个货源充实，采购力不足的市场环境下，房子应该跌价才对，为什么还会涨，甚至是疯涨？
中国楼市不光是市场经济的产物，更与中国的政策经济分不开。
以浙江的楼市为参考
2014年―2015年浙江地区的楼市曾处于低迷区，以杭州为例导致新买房的购房者大闹售楼处要求退还高岀现售价的购房款。
未来的房子涨还是不涨？
2016年这一波楼市的上涨直接的导火线就是国家和杭州政策大环境的引导，银行利率降低、限购限贷取消、契税下调等一系列连环政策，披着去库存的羊皮闯进了一二线楼市的羊群，在这样的背景下，本就积重难返的杭州乃至全国楼市，竟像风口上的猪一般，又被吹了起来。 中国楼市是政策市，这是连房托都不能否认的事实，2016年G20峰会在杭州举行，引发杭州的房产，股票翻天覆地的变化，均价，16000/m2的小区直接飙升到30000/m2,直接引发了政府又出台限制外地在杭州买房的政策。
一，二线城市买不到房，购房主力军转移到三四线小城
2017年9月15日临安撤市设区，成为杭州第十区。融杭的大机遇，地位升级，临安的人居价值凸显，2017年临安的楼市火了，这一年临安房价、土地价从千过万，量价齐升。“摇号开盘”“全款购房” “一房难求”是去年临安楼市火热的代名词。临安的楼市2017―2018年翻番。
杭州的楼市像蝴蝶效应一样波动到浙江的地区，市县。
楼市的涨势，从长远看是一直在涨，除非引发了像美国那样的经济危机。因为各方的经济利益都是看涨不看跌，售房者，开发商，政府，买房者，只有看房观望者才希望它能跌，而这部分人的立场是十分不坚定的，一但开发商，售楼处，捂住一些房源，造成房源紧缺，房价会上涨的趋势，就会很快被入套。所以说如果有买房意愿的购房者，如果有条件还是提早购房，因为未来的房价总体还是上涨的。即使一生奋斗只得了一套房，自从您入住开始，交的不是给别人的租金，而是自己房子的存款，而且这资产待房价上涨，这是增值的。
我的观点还不成熟，仅供参考。
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