诺亚的海外顾问经常被问到这样的问题：在美国，泰国，日本，我应该在哪里买房子房地产未来走势与估算收益率分析泰国现在是低洼地吗
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1。如果你看过去几年的房屋销售，我认为你不能一年翻一番，那么我建议你悄悄地关上这篇文章，以后不要再看了。
2。如果您的国内配置足够，目前国内市场估值普遍过高，考虑高质量的海外配售标准可能是一个不错的选择，再加一篮子鸡蛋总是不错的。
三。如果你的家人正在留学或有移民计划，考虑购买它。方便的是照顾两个。当然，不要认为只有国内学区房，全世界实际上都有学区房的概念。
难怪这么多的孩子和幼儿园开始在国外看到学区，他们中的许多人回到有名望的学校去获得海外华人身份。哦，可怜的父母。
5。海外房地产虽然不太可能像中国那样推出，但在一年内将使您翻倍，但健康出租率一直是其最光明的地方，当然，这取决于地区板块。
6。汇率有时像一把钝刀割肉，就像买和买都会发现现在买的包越来越贵，海外房地产也可以理解为囤积一堆包包，本质上这是一种套期保值。
7。不拿海外房地产和财务管理的收益率，财务管理是年度收入的主体，而房地产除了自然杠杆之外，毕竟是房地产，还是永久产权。
8。不要因为你可以拥有一个海滩旅馆公寓而付200000元的广告，而你可以享受300万元的超级房子。
冷静下来，在海外购买前，请估计你的资产净值，外国人可以买房子支付，贷款，担保高于当地，加上以后的税收，律师，维护费用需要有足够的食物，空余时间。
9、旧资本主义国家的城市化程度很高，这些国家的国内投资回报率可能并不令人眼花缭乱，但为了享受发达国家的支持，可以考虑。
10。有一个国家叫做移民国家。像中国的年轻人一样，移民国家用脚投票。优质的年龄结构支持人口，为你购买，意味着不必担心空置率，有很多接班人来兑现。
11。现在热点东南亚板块将是第一批海外买家的良好目标。低门槛和未来推出更多永久性居民，加上完成运输轨道，将有潜在的库存。
12。在南洋买海景房的话，你得看看那个地方是否靠近海滩，如何与周围的环境相匹配，没有专业的酒店管理公司来帮你，否则为什么只有鸟屎怎么租
13。再次说，一个国家的老龄化国家没有名字，一切看起来都很美，全国没有买房的欲望，甚至年轻人都很佛教徒，到处都是退休老人，那里的房子可以考虑住久住。
14。无论是在国内还是在国外，都有所谓的学区和阶级划分，富人区，平民区，和社区，是相对中国人，看他们自己的需要和选择社区，当然，远离那些犯罪率高的社区。
15。当你看到那些房子邻居和商店没有，请不要感到惊讶，这可能是一般情况下，驾驶1小时工作或超市是一种生活方式，进入农村，毕竟，毕竟有很多收入和廉价的石油价格。
16。即使是发达国家，也有1234个线点，那些超便宜的几十万个游泳池的房子基本上是他们的三条或四条线，基本上只用于居住，而一条类似于纽约伦敦的线路50在平坦的情况下也很难找到。
17，所以市中心的公寓太贵了，你能买吗与中国一样，交通便利、人流净的房屋，也会被定义为好房子，这取决于你能否在口袋里保持价格。
18。由于在生活方式上的差异，国外旅游地产可能会有非常不同的增值和使用房地产。
19。与众所周知的开发商品牌一直是一个低风险高收益技术，这是相当一致的国内外，例如，我们搅动世界上的传朴勋爵当选之前是一个著名的房地产开发商。
20。当你决定去哪个国家的时候，你可能首先是不需要一个可靠的家庭顾问，而是一个专业的律师，每个国家的房地产法律背景是不同的，很容易被忽视，当然，一个可靠的顾问团队应该有这样的服务。
21。买房子之前，请把全部费用计算在内，国内基本住房贷款下手你手一只手，很多外国地方都有房产税、空置税、高额交易税，甚至强制定期维修翻修费，账目要明了。
22。不相信保证超过10%的收入的项目基本上是骗人的，理想的情况是羊毛是羊的，坏的是项目是黄色的。
24。如果你真的认为这个项目是好的，最好是拿钱去买一个包去野外旅行，最糟糕的还可以带一个袋子还给自己。
最后一句话，世界上没有完美的房子，最好的房子，也就是说，你试着买一个你可以买的房子。房子的幸福总是相对的。我希望每个人都能恢复生活的本质。
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