现在厦门的行情是一手土拍表面看上去热火朝天,其实也是冰冻三尺。一手房,其实只要给出了足够的盈利空间,开发商就会有拿房的动力。但是目前拿地的都是国企央企,对于未来市场稳定是有好的预期。但是国企的效率和成本控制肯定是没有民企好的。效率下来了,活力也就下来了。
二手房的市场跟一手房的逻辑不一样,二手房是真正市场接受的程度,愿意掏钱出来买的都是一个个的个体,最近大家的心态都是呈观望,真实成交量是越来越少。
我们的房子现在是空关还是去装修呢?空关是在波澜壮阔的行情时最好的选择。现在这种不知道啥时候是个头的行情下,装修后好的颜值对维持现金流,减少月供压力有帮助,更高的租金带来更稳定的心态,高颜值会带来更多的带看量,等待行情的到来,即使行情没来,也可以维持住,不慌不忙。
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