改革开放三十多年来，商品流通领域发生了翻天覆地的变化，各地从最早的自由市场，发展到各种商品一条街，比如大荔的马家巷就是典型的例子。这个现象在全国各地都存在。随着社会的不断发展，这种最早的市场早已经不适应现代流通环节了。比如西安的康复路、轻工市场等都经过了改造，成为当今有名的小商品集散地。
马家巷，紧邻大荔县政府，是大荔县传统的小商品聚集地，相当于起初西安康复路的雏形，在陕西商业圈里面籍籍无名，但是在大荔却是一代人的记忆。
马家巷从自发形成市场到现在已经走过了20多个年头，在商品匮乏的80、90年代、在交通不便的时期，逛一趟马家巷，家用百货、日杂、床品等都能一一采办齐整。但是随着城市经济和规模的发展，随着百姓消费要求的提高，商品品质没有提升、性价比偏低的马家巷，经营、仓储、居住混在一起的局面，加之市场拥挤、交通拥堵等问题，日益凸显。
2018年元月，大荔县政府重拳出击“经营、仓储、居住”混为一体的商业，责令不符合消防技术标准的停产停业、两个月内搬迁，未搬迁者两个月后将吊销执照、断水断电。此消息一发布，各种议论纷纷纭纭。
商既是家、家既是商，显然不合时宜，马家巷的历史使命即将终结。
有记者说，陕西一共80个县，每一个县都有一个自己的“马家巷”，我们可以把它称为陕西的“马家巷现象”。
“马家巷现象”是一个城市发展的见证、是一段难以割舍的回忆、也是一批初级小商业赖以生存的地方。从经营方式来看以“经营+居住+仓储”为主，从商业结构来看以“沿街门面+小作坊+小百货店+小超市”为主，从商品结构来看以“低廉+假冒+无品牌+低性价比”为主。
随着百姓手里的钱越来越多，随着高速公路和高铁的贯通，消费的流动性更大、选择性更多，县域商贸经济的迟滞发展困扰日趋明显。
“马家巷现象”成为每一个县级城市商业发展的鸡肋。让“购物中心”进入县城，已成必要。
购物中心，经营上有不同的业态组合，可以满足不同人群的消费需求，如购物、休闲、美食等；商品上有国际品牌和国内知名品牌组成；配套上有扶梯电梯、中央空调、智能监控、消防喷淋、地下停车场等。由于投资巨大、招商困难，陕西县级城市的购物中心发展步履维艰。
在大荔，万象城市广场，应运而生，是大荔县的重点招商引资项目，可算是陕西县级城市的购物中心。签约品牌有苏宁易购、居然之家、西北轻工、华惠乐家生活超市、海宁皮草服装城、北京德威双语幼儿园，签约运动品牌有耐克、阿迪达斯、新百伦、斯凯奇、三叶草等，同时还有儿童娱乐城、美食城等。
有记者曾就“马家巷现象”问过万象城市广场投资方王董事长，王董事长明确表示：万象城市广场可以解决两千人以上的就业问题，可以全面容纳原来马家巷的商户，但是其经营商品需要换代升级。他已经联合西北轻工、康复路等品牌厂家和马家巷的商户进行实质对接，计划以品牌输入、联合经营等模式提升商品品质和性价比，在万象城市广场打造一个“新马家巷”。
马家巷现象是陕西县城商业发展的瓶颈，如果在大荔万象城市广场可以解决，这将是陕西省县级城市的商业典范，也将成为县城购物中心的参考范例。
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