消防安全专项整治工作方案

图国金中心双子塔

近年来，我国大型商业综合体逐渐增多，这类场所一旦发生火灾，损失大、伤亡大、影响大，灭火救援困难。为切实加强火灾防控工作，充分保障人民群众生命财产安全，国务院安委会决定在全国范内组织开展大型商业综合体消防安全专项整治。特制定，工作方案如下：

一、工作目标

认真贯彻落实习近平总书记关于应急管理的重要思想和党的19大精神，按照政府统一领导，部门依法监督，单位全面负责，全民积极参与的原则，组织开展大型商业综合体消防安全专项整治，及时化解安全风险，消除安全隐患，推动消防安全，防范责任措施落实，不断提升消防安全管理水平，有放防范和坚决遏制重特大火灾事故发生。

二、整治时间

2018年7月至10月。

三、整治范围

已建成投入使用的建筑面积5万平方米（含）以上的购物、住宿、展览、餐食、文娱、交通枢纽等两种或两种以上功能于一体的城市商业综合体（不包括住宅楼和写字楼部分的建筑面积）。

四、整治重点

（一）

1，大型商业综合体建筑实际使用功能是否与设计功能一致。

2,经过特殊消防设计的，是否按原设计文件要求落实相关针对性技术措施。

3，内部装修改造是否擅自改变使用性质，导致节奏耐火等级，安全，疏散，消防设备设施等不符合要求。

（二）接着消防设施。

1，是否按消防技术标准或经批准的特殊消防设计文件设置消防设施。

2，是否对建筑消防设施定期检验维修，每年至少进行一次全面检测。

3，自动消防设施是否正常运行，报警、控制、模拟灭火测试等功能是否符合要求。

（三）防火分隔设施

1，防火分区是否符合消防技术标准和经批准的特殊设计文件要求。

2，防火门、防火卷帘等防火分隔设施是否完整有效。

3，建筑外墙设置外装饰面和幕墙时，其空腔部位是否在每层楼板处采用防火封堵材料封堵。

（四）消防安全管理

1，大型商业综合体产权单位、委托管理单位以及各经营主体、使用单位是否分别明确消防安全责任人、管理人，是否设立消防安全工作归口管理部门，并逐级明确消防安全管理职责。

2，从事消防设施检测、维修、保养的机构是否具备相应资质，经维修、保养的建筑消防设施是否符合国家标准、行业标准，是否违规出具虚假、失实文件。

3，消防安全责任人、管理人是否经过消防安全培训，消防控制室值班人员是否取得中级以上国家职业资格证书。

4，是否逐楼层、逐区域、逐级、逐岗位明确重点岗位人员和员工的消防安全职责。

5，是否组织开展消防安全教育培训，制定灭火和应急疏散预案并实施演练；是否落实防火检查巡查，及时整改火灾隐患。

6，是否违规住人，违规设置车库，或者超量存放易燃可燃物品。

7，是否制定并严格执行禁火用电安全管理制度。

国金中心95F，远拍橘子洲大桥

（五）灭火救援条件

1，建筑外墙是否违规设置影响逃生、自然排烟和灭火救援的障碍物。

2，是否根据需要设置灭火救援窗，有无明显标识。

3，消防车道、消防车登高操作场地，是否满足火灾扑救要求。

4，微型消防站建设是否符合标准，是否落实管理，训练，值守，联动等工作制度，是否具备及时处置初起火灾的能力。

一，商场火灾的特点：

1，营业厅面积大，且每层空间上下连通，易造成火灾蔓延扩大。

2，可燃商品多，容易造成重大的经济损失。

3，商场人员聚集，人员流动量大，容易造成重大的伤亡。

4，电气照明设备多，导致火灾的因素多。

5，扑救难度极大。

二，商场的管理措施。

商场的特点是经营范围广、建筑面积大、人员众多且集中，陈列的商品多数是易燃品，商场内一旦发生火灾，火势会迅速蔓延，物品燃烧产生的有毒气体四处流窜，烟气遮挡视线，极易造成逃生者的心理恐慌，导致群死群伤事故发生。为了防止此类事故发生，商场管理者必须采取积极有效的预防措施。

1，商场市场有新建，改建，扩建，内部装修，经营布局，改变或变更使用性质及用途时，应当依法将消防设计图纸包身当地公安消防机构审核，经审核合格后方可施工。工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收，验收合格后应申报消防安全检查，经消防安全检查合格后方可投入使用后开业。

2，建筑工程施工现场的消防安全由施工单位负责，实行施工总承包的，由总承包单位负责。

3，商场市场举办展销等大型活动，具有火灾危险的，应当制定灭火和应急疏散预案，落实消防安全措施，并向当地公安消防机构申请，经公安消防机构对活动现场进行消防安全检查合格后，方可举办。大型活动期间，商场市场应明确消防安全责任，对举办活动的现场应加强管理，落实消防安全措施。

写字楼的消防管理要求

1，消防工作贯彻：预防为主，消防结合的方针，应按照公司统一领导、部门依法监管、全员积极参与的原则，建立消防安全责任制，明确各级人员消防安全管理责任。

2，公司全员（包含外包方）都有维护消防安全，保护消防设施、预防火灾、报告火警、参与灭火工作的义务。

3，义务消防队员必须会使用消防设施设备，掌握救生及疏散人员的方法。

4，每位员工，应熟悉自己岗位的环境、设备及物品情况，熟悉安全出口的位置和消防器材的具体摆放位置，懂得消防器材的使用方法，并清楚消防的“五知三会”。

五知：

知本岗位火灾危险性，

知本岗位防火措施和防火安全制度，

知本岗位防火负责人和方消防专（兼）职人员，

知道火警电话，119

知道灭火方法。

三会：会报火警、会使用灭火器灭火、会疏散逃生。

5，严禁在消防管辖区域内储存烟花爆竹、炸药、雷管、汽油、天那水等易燃易爆，以及各类剧毒物品。

6，消防设施设备不得任意改装或挪作他用，消防给水系统，需停水维修时，应做好消防预防措施。

7，消防通道是否畅通，无阻碍物，有禁止停车标志。

8，具备使用管道液化石油条件的高层建筑，严禁使用瓶装液化气。

9，禁止采用不符合国家标准或行业标准的消防设施和器材。

10，严格遵守用火用电作业，禁止在具有火灾、护爆炸危险隐患的场所使用明火，因特殊情况需要使用明火作业时，应当按照规定事先办理审批手续，采取相应的消防安全保护措施。

11，办公、商场的装修按当地消防主管部门的要求批准后方可施工，装修采用防火材料，使用易燃或可燃材料的，必须经过消防机关批准，并进行防火处理。

12，举办具有火灾危险的各类活动，部门立制定灭火和应急疏散预案，并组织演练，明确消防安全责任分工，落实消防安全防护措施。

国金中心93F酒店

写字楼消防管理检查的内容

1，火灾隐患的整改情况，以及防范措施的落实情况。

2，安全疏散通道，疏散指示标志，应急照明和安全出口的情况。

3，消防车道，消防水源情况。

4，灭火器材配置及有效情况。

5，用火用电有无违章情况。

6，重点工种人员以及其他员工消防知识的掌握情况。

7，消防安全重点部位的管理情况。

8，易燃易爆危险物品，和场所防火防爆措施的落实情况，以及其他重要物资的防火安全情况。

9，消防监控室值班情况和设备运行、记录情况。

10，防火巡查情况。

11，消防安全标志的设置情况和完好、有效情况。

12，其他需要检查的内容：防火检查应当填写检查记录，检查人员和被检查部门负责人应当在检查记录上签名。

消防监控室的资料规范要求

根据公安部《消防控制室通用技术要求》的规定：

1，平面布局图、建筑消防设施平面布置图丶建筑消防设施系统图及安全出口布置图、重点部位位置图等。

2，消防控制室，应有消防安全管理规章制度，应急灭火预案，应急疏散预案等。

3，消防控制室，应有消防安全组织结构图，包括消防安全责任人、管理人、专职|义务消防人员等内容。

4，消防监控室，应有员工消防安全培训记录，应急灭火和应急疏散预案的演练记录。

5，消防监控室应有值班情况，消防安全检查情况及巡查情况的记录。

6，消防监控室应有消防设施一览表，包括消防设施的类型、数量、状态等内容。

7，消防监控室应有消防系统控制逻辑关系说明、设备使用说明书、系统操作规程、系统和设备维护保养制度等。

8，消防监控室应定期保存和归档设备运行状态、接报警记录、火灾处理情况、设备检修检测报告等资料。

消防安全专项整治工作方案