本文作者为6zhao，主笔团队现已扩大100%。
把房子当一个产品的话，本文主要讲在产品比较固定的情况下，不做装修、凤变冰的情况下，如何快速获取流量把产品推销出去。这次我是周五下午发布的房源，周六中午签合同租出去的，以下是我肉测的一些经验。
一、装饰和拍照
1、软装上可以简单布置一下，用一些低成本的装饰让房子看起来更温馨或更有品质感，不是本文的重点简单略过。
2、拍照很重要，拍出来也就是产品的卖相了。
技巧：
（1）最好在白天拍，除非你布置了灯饰可以补一张晚上的照片
（2）尽量把空间拍的大一些，俯拍会把空间压缩，平视或蹲着拍都OK。拍对角线也会显空间大，必要的话可以人站在门外拍，镜头不要拍到门框就好了
（3）东西要少，保证干净整洁。实在懒的话至少拍照时把杂物从房间A搬到房间B去
3、发帖文案：除了常规的介绍之外，可以写一写具有生活气息的文案、最好是让租客可以picture出画面的那种，比如有通感。比如阳台可以放躺椅看看书晒晒太阳、小区旁边有公园可以吃完饭没事去散散步之类的文案
二、发布渠道
重头戏来了，下面盘一下我肉测的渠道，先说3个最有效的渠道：
1、 豆瓣：
豆瓣小组搜深圳租房，小组全加一遍之后发帖。究极奥义是要不断的回复帖子进行刷新，才会有大量曝光。但是有一点，豆瓣的用户普遍是价格敏感，能接受的价格也多在3千以下，所以价格高的房源在豆瓣上并不吃香。
2、 58同城：
优点是用户的消费能力比豆瓣高了一些，缺点是流量稍贵，1天只能免费刷新1次，我的帖子一天浏览量才几十。如果想增加曝光多刷新的话就要付费，我买了个40元20次刷新的套餐，不过还没太看出来效果时我就租完了
3、 微信公号：
非常有效。我发的公众号是深圳租房团和深圳租房团V（打赏费40），一发出就有几个人来联系，是目前效果最好的渠道。缺点是有时效性和发布时间不可控，时效性大概只有半天或1天有效之后便很少有曝光量；发布情况看小编时间，会有少则半天多则2天的延时
再来把所有试过的渠道总结一下：
WechatIMG1057
总的来说，比较有效的方式就是豆瓣+58+微信公众号，就酱啦。
本文作者为6zhao，因为他没打赏账户，就先用我的了。
原创及荣誉归于6zhao。
如果觉得他写得不错，可以识别iOS用户专属二维码打赏噢，建议打赏金额：2元，5元，10元人民币。
求打赏.JPG
网友评论