品读天下事,三农晚回顾!相信现在不是少数人,已经感觉到申请宅基地自建房是越来越难了,而且对于的农民兄弟说,这些情况怕是感触更深。在一些地方别说是申请,就是有证盖房都是困难的。那么,为何会出现这样的情况呢?在2021年后,农村的自建房还能申请建设吗?3个方面农民得了解。
一、2021年,农民是否还能申请宅基地自建房?
答案是肯定的。根据《土地管理法》、《宅基地管理办法》这是农村集体组织成员应当享有的基本权益!
二、为何大家会觉得申请自建房越来越难?
关于这个问题,其实是有多方面原因造成的,下面我们来逐一分解,下面的几种情况的申请是不获批的。
1、不符合农村宅基地建房条件的。
2、不满足“一户一宅”这个标准条件的。
3、对于已经有计划安排,(包括合村并镇,规划,新农村和统一建房等等计划的),将不再另行批复。
4、已经不是村集体成本的。包括已经在城市买房并退出,流转宅基地的种种情况。
5、本村已经没有预备宅基地可分配的情况。
三、现在申请宅基地需要什么条件
既然,宅基地是国家赋予农民的基本权利,那么符合什么条件才能申请宅基地呢?
1、只有本村的村民才能在规划范围内申请宅基地,对于已经更有统一规划安排的,则需要按照规划进行。
2、需满足“一户一宅”的条件,并且村子有多余的宅基地可分配。
3、已经成年且能分户的村民,可申请宅基地。
荳子说:随着一号文件的出台,关于农村土地的管理也将更加的规范,同时对于农村宅基地的审核力度也将增强,这点相信不少的朋友已经感觉到了。但对于合法合规的宅基地自建房是还能申请确权的,这点农民兄弟倒是不同担心。另外,关于农民的宅基地自建房还有两个方面的内容,农民兄弟也需要了解一下:
1、对于农村宅基地的超标,超面积已在多地试点收费了,宅基地收费时代或将不远了。
2、对于农村宅基地自建房的建设,需要保障不能和18亿亩基本耕地红线相抵触,更不能占用耕地自建房。严格控制非农建设占用耕地,深入推进农村乱占耕地建房专项整治行动,坚决遏制耕地“非农化”、防止“非粮化”。
那么,对于你觉得现在申请宅基地自建房难吗?欢迎给我们评价留言。
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