最近郑州这边，“房贷置”这个词换很火，到处都是小广告，很多人都置换了，作为行业从业任务，小编当然第一时间就转了，也帮亲戚朋友都转了，很多人还不知道这个银行政策，这里小编给大家普及下什么是房贷“置换”。
买房子，分两种，一种是全款买房，一种是按揭买房，全款就是直接一次性付清房价，按揭的意思就是银行先帮你全款买房子，然后你把房子抵押给银行，银行给你20年或者30年期限慢慢还款，这就是按揭，也就是你自己的房子抵押给银行。
所以，按揭房，本身就是一种抵押贷款，只不过这个利息相对于其他商业贷款，是非常低的，月息大概4.9厘，十万元利息是490元，所以，一般有房产的人，需要生意周转，需要资金，都是首选房产抵押贷款的，因为利息特别低，作为做生意的朋友们来说，关于房产抵押贷款，是不陌生的，可以循环是授信使用，简单方便。
关于按揭房的房贷利率，年化基本上在5.88以上，折算成每月的利息是大概4.9厘，也就是你借银行十万块钱，每一个还的利息有490元，现在置换是什么意思呢，就是今年银行房产抵押贷款，这个政策特别给力，利息只有3.2厘，最长30年期限，之前房贷4.9，十万块钱，每个月利息比之前少了170元，30万就是540元，所以很多人就是选择了，把之前4.9的按揭贷款，转成现在3.2的利息较低的贷款，这就是最近很火的置换。
现在社会，赚钱不容易，省钱倒是很容易，作为普通百姓来说，能省点是点对吧，所以，很多有按揭房的人都开始转换低息了，或许有人担心这个利息是不是暂时性的，会不会过段时间涨上来，这个是完全不用担心的，办理贷款都是需要签订合同的，利息是固定的。
还有人找小编问，流程是否复杂，小编给的答复是不复杂，资料齐全，三个工作日搞定了，不过你要找专业人士来办理（xingchen4127）。
今年疫情，很多人的工作，收入等等收到很大的影响，不过只要大家团结一致，慢慢都会好起来的，作为普通民众，节缩开支，省去不必要的开销是没错的。
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