2018年11月17日怀着忐忑不安的心情，完成了银行家首秀。
除了银行家，本期参加现金流游戏的还有其他7位玩家。其中:有3位是第1次玩、有4位是第2次或第3次玩。游戏期间，各位玩家都表现出较好的财商基础，尤其有3位小伙伴现场观察能力和学习能力特别强，现学现用，间接带动大家交易，情绪高涨，气氛热烈。
第一部分：众玩家游戏现场表现。
一、玩家1（DSS）—理性魄力，创造“财富”人生。
1、股票ON2U-20元/股，手中所持现金不动，最大限额利用银行借贷，果断拿下600股；
2、共同基金GROU4S-20元/支，鉴于游戏中同类资产已较大额度持有，且现实生活基金增值缓慢，果断放弃。
3、0首付三室两厅，总成本50000元、抵押贷款50000元，月现金流 -100元/月。自身条件限制，设定5000元转让费抛向市场，众玩家轮番上阵协议，宁可浪费机会卡片，理性坚挺转让标准。
4、最后一轮，距离出圈差额40元非工资收入。急中生智减少负债，降低总支出，机智出圈。
二、玩家2（TPL）—福星高照，从懵懂走向投入，意犹未尽。
1、整场游戏累计持有房产机会卡片3张，无论投资收益率高低，转身就能遇到对应市场风云，“数钱数到手抽筋”；
2、OK4U-1元股，还在计算支付银行家多少费用，那边就听到了OK4U-20元/股的捷报，笑得乐开了花；
3、盆满钵满后顺利拿下两个大买卖，一个企业投资机会、一个8室公寓，全场第一个出圈；
三、玩家3（ZAX）—目标在心，虽运气平平难有交易，但心态平和毫不松懈。
1、游戏全程，被N次额外支出、高额基金/股票等机会卡片包围。即时基于游戏现状深度思考，在游戏分享环节，快速给出多个有效建议。
四、玩家4（LYL）—9岁孩童大方参与，投资决策迅速果断，理财天赋初现。
五、玩家5（JOE）—海归玩家，不拘一格，多次开创先河。
1、失业，游戏规则支付一个月总支出给银行。当下持有现金总额差距470元，跟银行家谈判不成（不借贷，先交大部分，后期补交余额），转而跟其他玩家无息借款。“爱心天使”玩家眼睛都不眨，甩手500大洋。
2、游戏前中期运气平平，利用持有现金减少负债，降低非工资收入压力。
3、借贷20000元拿下8室公寓后，现金流仅剩210元；再遇“首期支付30000元”的企业投资机会卡片，谁家有钱谁最有可能借钱给他摸得一清二楚，最后成功无息借贷30000元。
六、玩家6（FY）—温和善良，爱心满满，游戏现场有求必应。
1、设定游戏规则，坚持不懂不投资，比如：股票。
2、5号玩家失业没钱支付银行，全场最快且不计回报“雪中送炭”；众玩家生孩子，全场第一个红包祝贺。
七、玩家7（ZSS）—极强的观察能力和学习能力，现学现用，一切为了“非工资收入”。
1、观察4号玩家，操作股票迅速获得资本利得；模仿操作，积极赚取第一桶金，购买大额现金流房产资源；
2、观察5好玩家，机会平平，减少负债降低非工资收入压力，立即模仿，缓解“非工资收入”压力。
第二部分：游戏现场，众玩家待提升点。
提升点1—填写财务报表。
正确的填写顺序: 先资产后负债，然后收入支出和非工资收入，然后计算总收入和总支出，最后计算现金流变化；
提升点2—计算第一桶金。
假设你的投资回报率要求是30%，第一桶金金额=（月度总支出*12个月）/投资回报率30%
备注：30%是老玩家根据游戏卡片计算出来的平均收益率。
举例：律师职业，第一桶金计算。
律师职业费用明细罗列：月度总支出 6900元。
律师职业第一桶金计算：（月度总支出*12个月）/投资回报率30%=（6900元*12个月）/30%=27.6万元。
提升点3—关于“1元股”购买。
“1元股”购买建议：第一桶金/市场平均股价20元/股。
稳健型投资者：
假设你的投资回报率要求是30%，“1元股”购买数量=【（月度总支出*12个月）/投资回报率30%】/20元/股=X股
激进型投资者：
假设你的投资回报率要求是30%，“1元股”购买数量=【（（月度总支出+1个孩子支出+失业从银行借贷产生的月利息支出）*12个月）/投资回报率30%】/20元/股=Y股
提升点4—机会卡片收益价值评估。
机会卡片收益价值评估=（机会卡片月度现金流*12个月）/预期投资收益率30%-投资项目首期支付
PS：如果确认为好的投资标的，还需要分析市场上有钱人多不多，视供需情况决定最终机会卡片转让金额。
1、如果有钱人多，供不应求，卖方市场卖方占优；
2、如果有钱人不多，只有 1个，供小于求，买方市场买方占优势。
网友评论