房子产权只有70年，70年后房子归谁？内行人：续费就能继续使用

雨婷

房子产权只有70年，70年后房子归谁？内行人：续费就能继续使用。

可能许多在农村住自己建的房子的朋友不太清楚，更不会想到原来购买的房子竟然会有居住产权，很多人都认为，房子买上就永远是自己得了，哪会有什么所谓的居住权限，不应该付了钱就是自己的房子了吗，不是想住多久就住多久？但是，要和大家说的是，房子产权这件事情是真实存在的，如果在城市里买房，一定切记要多多注意有关房子产权的事情。

房子产权只有70年，70年后房子归谁？内行人：续费就能继续使用

一般房子产权的年限是和房价挂钩，成正比的，年限小的房子相对来说房价也会便宜很多，一般房子产权年限都是七十年，大家在选择之时大部分选择的也是七十年产权的住宅，但是会有很多人问了，那么过了这个七十年的权限，这个房子又归谁所拥有呢？

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房子一到期，接下来该考虑的事情就是续缴费了，而人们最最关心的问题大概是到底应该交多少钱呢？至于房子的产权年限一般分为三十年、四十年、五十年和七十年等等。而不同种类的房子相应的产权年限也是不一样的。例如，商业用地是四十年，而住宅用地一般是七十年。很多不懂这些的朋友们很可能就会搞糊涂了，认为房子的年限一旦到期，房子就不再属于自己，要么重新缴费买下要么就是被扫地出门。

其实房子的产权年限是从开发商拿到开发权时开始算起的，很多人会被这里搞糊涂，认为计算时间是从自己拿到房子的那一刻算起，其实不是的，这就意味着，开发商盖房子用得时间越长，我们居住和使用的时间就越短。而且内行人告知，就算房子年限到期，房子仍然会属于你，这属于国家规定，只不过要缴纳一定的费用，但是要清楚的一点是，土地永远归国家所拥有，是不可侵犯的。

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