开发商拥有一个单层二千五百平方米商业用房，是开发公司持有。众筹计划第一步：发起众筹成立新公司，众筹300万元装修酒店，10万元一股，收益：持有酒店注册股权＋分红＋消费，新的酒店公司租赁房产公司物业；第二步：酒店正常营业，收入基本达到理想预期，再将房产公司租赁给新公司的房产销售给酒店公司所有原股东进行众筹，大约3000元/每平方米，总计约750万元，30个股份，每股25万元，与银行对接将正常营业的酒店和房产一起评估按揭贷款，比如评估价为1000万元，按揭贷款500万元，则每股东出资83000，用酒店营业利润还贷，每月约收入净利润约160000元，还贷每月约70000元。请各位师兄弟、师姐妹指点[愉快]
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