分析一个项目最困难的是不知道如何下手。解决办法是找到一根线,将项目相关的各个面,串成一个整体,最终分析哪些点存在问题,提出建议或者解决方案。
关于线和面可以有以下几种。
1. 时间线,时间面
以事情发生时间先后为主线,将项目相关内容分为项目开始前、项目实施、项目实施后3个面。
开始前的点主要有谈判、招投标、合同签订
项目实施的点主要是项目的各种管理,具体内容可以参照GB/T50502-2009建筑施工组织设计规范的目录,主要有施工部署,施工资源配置、施工平面布置。施工进度、质量、安全、环境、成本管理。
项目实施后的点主要有决算、审计、总结。
2. 要素线,要素面
要素线还分两种,一种是三控、三管、一协调,具体有成本、进度、质量、安全、合同、信息、协调。其中信息可以看成固化为留存的资料。另外一种要素是人机料法环。每个要素作为一个面。各个要素的细分因素为点。
3. 资金线,流转面
施工项目运转的核心是资金,一切都是围绕钱运转的。资金主要在甲方、公司、项目、分包或者班组之间流转,形成4个面。各个面又分为资金使用支付规则(谈判约定、合同条款、法律法规)、拨付、使用、流动情况为点。
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