卖房有感

在经历去年年底看房买房，从二手房看到一手房这样过程。虽然听了不少人建议。但最终自己心里都有一把“称”，而这把“称”就是“感觉舒服不舒服”。

为什么有这种感觉，其实想想也简单，自己本身就爱干净，平常就爱收拾、整理、归纳东西。总喜欢把家收拾整齐，不用东西做断舍离，

所以当跨进一家子门的时候。一眼看过去就是这家东西是整洁还是凌乱无序的。卫生干不干净等，看过去乱的，卫生脏，第一眼给我感觉就不好，再好的户型结构我都无心看，就想扭头走人。纯粹是一种感觉，但能感觉住这房子主人的是什么样的磁场。

当自己有这种感觉的时候，我在想别人买我房的人也会有这种感觉吧。在近期把自己小单身公寓卖掉的时候，买家也跟我一样的感觉。

这也是多年前自己远见，我们小区靠学校附近，小区基本是以小户型为主，大多28平方—48平方之间的户型。在09年时候的选择这套房，只是纯粹想过渡，最终是要卖的，只有35平方，当初就想这么小房子，我要怎么设计呢，让自己过渡的时候住的舒服，以后出租或卖的时候都有好价格呢，因为小区小户型太多了，至少2000多户。

我也不是搞设计的。也不想花这个钱请人设计，毕竟房子太小，当初压根舍不得花这个钱，但又希望看起来温馨且隐秘性好点，不喜欢一开门就看到床铺。

于是，当初想尽办法拿起笔画图，给小屋中间整一块玻璃门作为隔断，打开大门看到的是一扇朦胧不清玻璃推拉门，即不影响光线也不影响床铺外露，门进来厨房、洗手间，接着一个小客厅，卧室出去就是阳台、洗衣机，洗衣池。麻雀虽小 五脏俱全！

平常也把小窝整理比较清楚，还舍不得搬走。一个交通方便，另一个小屋做卫生方便。这一住好几年。

最近看房产趋势不对，新房明年也要交房了。就想把这个小窝卖了。在买家多次对比，最终比同小区户型高出10%成交。按买家的话说：“郑姐，我对比小区同类户型，价格他们优惠很多，但为什么看这么多套，最终还是以高位选你家，是因为你家看过去像居家生活的，比较舒服，比较干净！”

小区很多房源都是出租，装修上不花心思。门打开整个房间看个清楚，没有特别好隐秘性。

这是一个90后单身小伙子买的。跟自己当初设计想法一样，看过去舒服，格局布局合理，剩下就是会整理了。

一切在于自己感觉舒服，别人也一样感觉舒服。

同样小区的房子，会受整个市场价格波动，但同比之下比的是整个房间看起来“舒服”，除了装修下点功夫，剩下就是要整理、归纳，卫生整洁！