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【每年30万收入,和一次性给你300万,但是没有后续收入,怎么选

【每年30万收入,和一次性给你300万,但是没有后续收入,怎么选

作者: 圳确买房丁先生 | 来源:发表于2020-08-16 12:39 被阅读0次

    哈哈,每个人到中年的职场人士都要面临的灵魂拷问啊。我遇到的问题和题主的问题极其类似,我也在纠结中,我把自己的一些思考跟题主分享一下。

    先说下大部分年入30的人的基本情况,他们是大部分人眼中的大型企业中层管理人员。当然上有老,下有小,房贷、车贷、娃子、996、人到中年、职业瓶颈也是标配。

    有大型上市企业或者国家公务机关的职务,有家庭,都是加分项,通过一些金融方案一次性拿到大概150的资金。如果选择从职场退出,短期内将没有任何其他收入,且要承担一定的资金成本。

    怎么选,要根据个人的实际情况来做综合性的决策。重点需要考虑的问题有下面2个:

    1、 个人或者家庭每个月的固定支出是多少。

    2、 短期内没有任何收入,但是,自己有没有其他过硬的本领,在后期有没有变现的通道。

    先说第一个问题。每个人或者每个家庭都会有固定的支出,多数中年人,每个月固定的支出是车贷,房贷,房租,日常通勤开销,个人餐饮开销。这其中还不包含孩子的教育、个人的学习投入等一次性大额开支。

    年入30,可以基本上覆盖以上支出,但是也不会有任何结余,所以,年30的收入,看起来多,实际上少,非常鸡肋——弃之可惜,食之无味。如果再加上一个比你年轻的,或者不太关注你的上级,这样上班,其实和上坟的心情也差不多。

    再来考虑第二个问题。短期内没有任何收入也不可怕,毕竟有了300的防守资金,可以覆盖3年内的刚性支出。需要考虑的是未来相对长时间内的现金流创造能力,以及通过这300资金变现的被动收入。

    如果自己没有过硬的人脉资源,过硬的技能,无法在未来2年内创造新的现金流。150也好,300也好,都只能坐吃山空,那么前面的鸡肋再没有肉,也不敢丢。

    但是,毕竟还有300的资金在手不是。我们更多要想的是如何把这300的效果最大化,最好它创造的被动收入能覆盖30的年收入。测算一下,综合收益10%就好了。那么,把资金一分为二。

    第一份,100万,可以购买保守型的保本基金产品,4%的收益应该问题不大。再配置一些高风险、高进攻性的理财,收益在8%左右。注意,这些资金都要选择退出机制灵活的。一年下来,赚10来万没有大问题。

    第二份,150+50,购买房产。尤其是深圳、广州、上海、北京等一线城市的房产,如果有可能,优先深圳。因为深圳的供需矛盾比较突出,房产的增长性、安全性和流动性都不错。

    150的首付,可以买500万左右福田的小两房。50作为未来2年的按揭准备金。这套组合下来,一家人的生活可保无虞,但是,想要实现圈层的突破,人生的跨升,还是比较艰难。

    寻求安逸的,高确定性的人生,没有错,但是,大多是处于底层。金字塔尖的那波人始终都想着如何跳出自己的舒适圈,舍弃存量,不断寻找新的增量。

    预祝你转型成功。

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