自深圳成为改革开放的经济特区以来，就开始了不断的深入改革和发展，也获得了非常优秀的成绩。现在的深圳特区已经成为了我国高新技术和互联网发展前沿的城市，吸引了一大批高新技术和互联网企业。
据小编的咨询，在过去的一段时间里，深圳市现有的高新技术和互联网企业为了更好地吸引人才和提升企业形象，都开始把办公场所搬进了甲级写字楼。同时，由于近年来深圳市的高新技术和互联网企业数量不断增长，这也导致了深圳的甲级写字楼需求量不断上升，租金也持续上涨。
是什么让深圳写字楼租赁市场这么火？
事实上，外地的企业已经出现了到深圳发展的情况，逐步形成具有规模的高新技术企业，对办公环境的要求越来越高，间接拉动了深圳写字楼经济的发展。
而深圳写字楼租赁市场火热的又一个原因是，与上海、北京等一线城市相比，深圳的写字楼单价低很多，但同时深圳的地理位置又十分优越，加之正在建设中的地铁，未来莞深一体化形成，深圳的写字楼变得很火热。
此外在政府层面，鼓励写字楼发展的相关政策陆续出台，也加大了投资者对未来深圳写字楼的信心。去年7月份深圳市政府常务会议审议通过了《促进楼宇经济发展的若干意见》，适用的范围并非特指单幢大楼实体，决定通过做强楼宇经济来引进更多的高新技术、高端企业，楼宇经济的定位涵盖了深圳的商务商业楼、城市综合体、科研楼（含科技孵化器）等建筑。
在新的全球城市排序中，深圳属于有活力的高品质新兴城市，是国内领先的创新中心之一。同时作为中国大陆地区空气质量最佳的城市之一，越来越多的全球高新企业将总部落户于此，深圳的发展前景一片光明。
在深圳，哪类写字楼值得考虑？
华中科技大学研究院
一、研究院介绍
深圳华中科技大学研究院，是经深圳市政府批准，由独立出资人—华中科技大学于2000年设立的事业法人，坐落于深圳市南山区粤兴三道9号，也是首批入驻深圳市高新技术产业园区（国家大学科技园）的高等学校之一。
二、项目大小
深圳华中科技大学研究院孵化服务中心位于基地大楼B座，总面积5592平方米,可供使用面积4030平方米，经过3年多的运营整合,目前已拥有一支在孵化运营管理、项目申报、投融资等领城有丰富经验的专业管理团队,为入孵企业提供全方位的服务。
中心依托华中科技大学雄厚的科研实力及学术背景,已吸引入驻了一批电子信息、 移动物联，生物医疗、人工智能等领城的高科技企业,现有入孵企业/团队16家,均为高科技企业，是各类初创企业从事高水平项目研发的理想平台。
三、位置介绍
位于地铁站深大、科技园、科苑的中心位置。
四、优势特点
1. 人才引进和交流:提供人才招聘和引进、学历培训等服务。
2. 投融资服务:联合各类投资机构及行业协会,开展各类项目与资本对接服务。
3. 公共技术服务平台:利用科研院校或科研院所的设备资源，搭建公共技术服务平台。
4. 科技项目咨询服务:政府科技项目信息的对接、评估、立项、鉴定和成果申报。
5. 企业资质认证服务:协助科技型中小企业认证;质量管理体系、高新企业、双软等资质认证。
6. 政府资源对接服务:政府机构、行业协会资源对接,协助项目申报。
7. 中介服务:法律、财务、行政、市场营销、专业技术等方面的服务。
8. 线上线下交流互动平台: 举办各类沙龙、联谊、行业交流等活动。
9. 公共服务设施:可供使用科技展厅、多功能厅、培训室、洽谈室、食堂、 3D打印、办公设备、网络等设施。
10. 协助合作方进行科研成果的技术转让与成果孵化。
五、
六、其他说明
1. 整栋、整层出租；
2. 教室、多媒体、会议室、食堂一应俱全；
3. 租金面议；
4. 适合行业：教育场所、培训机构、医疗机构、产业研发等；
如果您有租赁写字楼需求，可以关注我们研究院官网官方公众号：深圳华中科技大学研究院
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