增城中新镇购房优缺点

一、优点

1.不限购！

一线城市中已经很少有不限购的区域了。

2.比邻中新知识城，享受相应配套

中新知识城（萝岗九佛镇与镇龙镇向西村以西范围）是中国与新加坡合作的国家级高端新城。比如增城时代倾城位于中新镇，离地铁站2.5公里，中新地铁站与镇龙站只隔一个地铁站。

3.有发展前景

增城属于广州“东进”发展战略，“东进”战略从天河到萝岗才到增城，一步一个脚印，正如别人所说：现在看萝岗，未来5年看增城，10年后看南沙。

4.交通越来越方便

粤港澳大湾区广州增城是以交通枢纽为核心的国家级经济新区，是广州东进战略中房地产市场置业的最热门区域。规划及在建的包含4地铁+5城轨+7铁路+3客运+1机场，交通网络四通八达。

5.宜居

增城地大物博，生态环境十分宜居，因此，广州政府规划将增城发展为生态宜居区域。

6.均价相对低，较好上车

2020年，目前增城新房均价：1.8万元/m²，而2016年时增城新房均价：10569元/m²。2020年南沙新房均价：2.1万元/m²，而2016年南沙新房均价：11287元/m²。

二、缺点：

1.交通不够方便

地铁21号线虽然即全线开通，仍需“高速”或者“楼巴”+“地铁”出行，交通较为不便。

2.经济发展比较薄弱

常年广州各区GDP中倒数第二。