买房装修的多,相应的装修公司也非常多,在我们临沂这边据不完全统计大大小小的装修公司差不多有上千家,如果在加上个人包工,那装修施工方就更多了。
面对如此庞大的装修队伍,我们业主到底该如何去选择适合自己的装修施工方呢?在这里我先写写公司化装修施工方(装修公司)之间的选择。
在做装修期间,发现有些客户在选择装修公司时会进入某些误区当中:
一、规模化
从租赁场地和人员上来划分公司确实可以划分为大中小,很多客户会觉得公司场地大,人员数量多就代表这是一家大公司,但是你要知道公司规模大小并不等同于给你装修质量的好坏。
反之公司场地越大,人员越多,相应的开支也就越大,如果每单的客单价达不到800元/平,那基本上就等于是在亏钱,那这样就要在人工和材料上做文章。
《隐形冠军》一书中介绍的很多企业,规模都不大,但是往往能在相应的市场里占到90%市场份额,这些公司靠的是口碑和服务以及质量品质的累积,而不是靠规模。
二、名气化
现在有些公司基本上都是靠广告和各种装修噱头进行不断营销,才有了相应的名气的,有家装修公司从去年来到连云港之后,哪里都打着广告,一时间全连云港没有不知道这家装修公司的。
其实就是广告打出来的,有的施工工地管理的还不如普通施工方管理的工地现场。
有一点不能否认,在我们临沂,像东X、大X、业X等几家公司是很有名气的,但是这些公司都是经过至少6年时间才沉淀出来现在这个名气的。
三、设计水平
在我们临沂装修圈设计高手肯定有,可是更多的设计师水平都是差不多,很多所谓的设计方案也都是大同小异,设计师的主要职责已经不是设计,而是逐渐变成谈单签单。
某些时候设计师的设计完全是由客户主导,客户把自己的想法说出来,然后设计师按照客户的想法把方案做出来,房子是用来住的,装修后更需要生活化。
装修行业竞争非常激烈,不少装企为了能揽到业务,用尽各种噱头手段来接单。
面对市面上众多装企我们除了要走出误区,更多的如何在众多的装企当中选择适合自己的装修公司?
首先,打听公司口碑
现在还没有装修前,很多客户都会进入自家小区的微信群或者QQ群当中,当然其中不乏装企人员在里面潜水,不过即便是这样,你依然可以打听。
我记得我刚开始做装修时,圣兰菲诺小区有家装修,接单很积极,遇到售后就推到工人身上,后来小区里业主在群里各种反应,迫使这家公司最后做没了。
相信口碑好的我们临沂这边大部分装企都是采用全包模式,看面积大小然后报价,其实这种报价方式很容易出现漏项的问题,因此我们不能只对比最终的价格,而忽视了报价单中各类项目和材料。
很多公司为了能揽到业务,前期在报价单上会故意去掉几项,等开始施工干活时在去告诉你这项工程没有,那项工程没有,从而通过增项的方式把前期少赚钱补上。
报价单展现给你不仅仅是价格和工程量,还有装修所用的材料以及一些施工工艺,这些都需要你仔细去看清楚,如果一味的选择低价,就要有能承担后期工程质量的问题。
最后,参观施工现场
我建议如果非要看现场不行,就看施工现场,施工现场才能反应出来真实的问题,样板房你只能看到后期的效果,就是感觉好看,挺不错的,其他很多施工你根本没法看。
在施工现场,你才能亲眼看到像水电改造这样的隐蔽工程,到底是如何做的,做出来的效果到底是怎么样,但是这些在样板房中都看不到。
因此,如果非要看现场,看施工现场要好过样板房,当然这也只是我个人看法。
不管怎么讲选择装修公司虽然不是啥大事,但是最后却是让自己掏钱,总不能花钱买不痛快吧,还是多对比对比,多听听朋友建议。
以上是我做装修期间对如何选择装修公司一点看法,有不足的地方,可以在下边留言,可以一起聊聊。
我是王杉,现在在临沂做装修,有装修需求的朋友可以联系我,当然了在装修上遇到问题的也可以随时联系我,交个朋友也不错。
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